Defiscalisation Scellier : Conseils loi Scellier, défiscalisation loi Scellier, investissement immobilier loi Scellier ...

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Défiscalisation loi Scellier Synthèse de la Loi ScellierSynthèse de la Loi Scellier


Conseils défiscalisation loi Scellier
Déduisez jusqu'à 75 000 € de vos impôts sur 9 ans

Exemple Loi ScellierExemple de défiscalisation loi Scellier

Vous achètez un appartement de 60 m² pour 280.000 € en banlieue Parisienne. Les revenus générés par ce bien sont de 10.500 € par an, soit un loyer mensuel de 875 €. Vos charges annuelles sont de 1.050 € et vos intérêts d'emprunts de 10.000 €.
Montant de la défiscalisation 280.000 € x 25% = 70.000 €
Réduction d'impôt 7.777 € par an pendant 9 ans
Les déficits fonciers résultant des dépenses autres que les intérêts d'emprunt sont imputables sur le revenu global dans la limite de 10.700 €.
Dans ce cas, vous pouvez déduire de votre revenu 1.050 € si votre tranche d'imposition est de 40%. Il en résultera une économie d'impôt supplémentaire de 420 € par an.
D'autre part si vous avez des revenus fonciers, vous pouvez déduire ces intérêts de vos revenus de même nature.
 

Avis défiscalisation Loi Scellier  Notre avis sur la défiscalisation Scellier


  • Excellente opportunité fiscale pour tous les contribuables.
    (même les tranches à 14% d'imposition)
  • Impact à 100% de la défiscalisation dès la 1ère année de livraison.
  • Création de patrimoine, ou de résidence secondaire.
  • Possibilité de belle plus value en cas de revente.
 

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