Synthèse du statut LmnpSynthèse du statut Lmnp

Amortissez jusqu'à 100 % de votre investissement

• Investissements concernés par le statut Lmnp :

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  Acquisition d'un bien immobilier, neufs ou anciens, ayant la nature de logement et loué en meublé et générant moins de 23.000 € de revenus bruts par an.

• Avantages fiscaux du statut Lmnp :

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• Possibilités d'imputer les charges provenant des locations meublées sur les revenus de même nature.
• Réduction d'impôt de 5% du montant HT la 1ère année limitée à 25 000 € sous certaines conditions.
• Possibilités d'amortissement du mobilier à 100% sur 5 à 10 ans.
• Possibilités d'amortissement de l'immobilier (hors terrain) jusqu'à 100% sur 20 ou 30 ans.
• Possibilités de récupérer la TVA sous certaines conditions.
• Régime fiscal favorable des BIC.
  

• Obligations à respecter :

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• Louer le bien meublé.

  Notre avis sur la défiscalisation Lmnp

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• Investissement en vue d'un complément de retraite.
• Bonne rentabilité.
• Faible effort d'épargne, faible ticket d'entrée, à partir de 50.000 €.

 

Le statut Lmnp en détail