Defiscalisation immobilier impots : Actualites defiscalisation, Défiscalisation : le palmarès des niches fiscales ...

Defiscalisation immobilier loi scellier loi girardin
KPMFINANCE

CONSEILS EN DÉFISCALISATION & GESTION DE PATRIMOINE
relance.gouv.frimpots.gouv.fr
defiscalisation immobiliere

défiscalisation Défiscalisation : le palmarès des niches fiscales Actualité de la défiscalisationActualité de la défiscalisation


Défiscalisation : le palmarès des niches fiscales

Immobilier | 30 juin 2009 | Les Echos

Selon la synthèse des réductions d'impôts obtenues par les contribuables en 2008, certaines restent réservées aux plus fortunés (biens culturels, cessions d'actions) quand d'autres (prime à la mobilité, emprunt des étudiants) sont très peu utilisées.


Réductions d'impôts 2009 les plus utilisées
Réductions d'impôts 2009 les plus utilisées

C'est une radioscopie susceptible d'intéresser nombre de parlementaires mais aussi le ministre du Budget, Eric Woerth, qui souhaitent conjointement profiter du prochain débat budgétaire pour réduire l'ampleur des niches fiscales (70 milliards d'euros l'an dernier). Après avoir exploité l'ensemble des déclarations d'impôts 2008, la Direction générale des finances publiques, rattachée au ministère du Budget, propose un panorama exhaustif des " niches fiscales " utilisées par les contribuables l'an dernier. Cette synthèse, la seule à fournir le nombre de bénéficiaires de chaque mesure, sera mise en ligne sur le site du ministère dans les prochains jours.

Elle prouve que parmi les quelque 500 niches existantes, seule une poignée est connue du grand public : parmi les plus utilisées figurent la réduction d'impôts pour l'emploi de salariés à domicile (3,4 millions de bénéficiaires), les heures supplémentaires exonérées (4,5 millions de bénéficiaires), les dépenses en faveur des économies d'énergie et du développement durable (1,4 million) et les intérêts d'emprunt immobilier pour l'habitation principale (376.000). Très populaires, ces niches offrent une réduction d'impôts relativement importantes : dans le cas des services à la personne, par exemple, elle s'élève à 795 euros, en moyenne, par ménage. Pour les dépenses améliorant la performance énergétique des logements, elle atteint 1.500 euros en moyenne.

Un apport discutable

D'autres mesures, à l'inverse, restent très peu exploitées. Les étudiants sont ainsi peu nombreux à savoir que les intérêts de leur prêt sont déductibles : ils n'ont été que 4.800 à utiliser cette possibilité l'an dernier. De même, seules 286 personnes, originaires d'un pays en développement, ont réduit leur chèque au Trésor en soutenant l'économie de leur région d'origine. Et les chômeurs n'ont été que... 13 à réduire leur impôt en déménageant de plus de 200 kilomètres pour reprendre un emploi ! Les mesures en faveur de la mobilité, fréquemment évoquées pendant la campagne présidentielle de 2007, restent ainsi largement méconnues ou peu adaptées aux contraintes.

Mais les critiques parlementaires visent surtout les niches fiscales très concentrées, celles qui profitent aux ménages les plus fortunés et dont l'apport socio-économique est discutable. Ainsi, un peu moins de 12.000 foyers ont réduit leur impôt en soutenant des entreprises outre-mer en 2008 : leur investissement moyen s'élève à 57.600 euros chacun. Cette niche, l'une des plus coûteuses pour l'Etat, est cependant plafonnée, à compter de cette année, à 15 % du revenu net imposable ou à 40.000 euros. De même, l'acquisition de biens culturels a concerné 92 foyers seulement : leur réduction d'impôts s'est établie à un peu plus de 1.000 euros en moyenne, un chiffre qui ne reflète pas les gains, beaucoup plus élevés, pour certains d'entre eux.

Les économies d'impôts offertes en cas de cessions d'actions ou d'obligations reviennent également très cher à l'Etat : les plus-values mobilières ont atteint 15,6 milliards d'euros l'an dernier, au bénéfice de 360.000 contribuables. Celles-ci sont exonérées d'impôts et de charges sociales, dès lors que la transaction n'excède pas 25.000 euros. C'est l'une des niches les plus contestées aujourd'hui, y compris au sein de la majorité. Une évaluation beaucoup plus poussée des niches est actuellement confiée aux inspections générales des Finances et des Affaires sociales, avec la volonté de prendre de nouvelles mesures en septembre, à l'occasion du budget 2010.



LES DERNIÈRES ACTUALITÉS PUBLIÉES :
défiscalisation La défiscalisation Scellier modifiée dès janvier 2011 La défiscalisation Scellier modifiée dès janvier 2011
Les Echos | 27 août 2010
Benoist Apparu : secrétaire d'Etat au LogementDans le cadre d’une interview accordée aux quotidien « Les Echos » le secrétaire d’état en charge du logement et de l’urbanisme, Benoist Apparu fait l ... Suite : La défiscalisation Scellier modifiée dès janvier 2011

défiscalisation Défiscalisation Outre-mer : Girardin, Scellier, Lodeom Défiscalisation Outre-mer : Girardin, Scellier, Lodeom
Les Echos | 23 août 2010
Girardin, Scellier outre-mer, nouvelle loi Lodeom, plafonnement des niches fiscales : le particulier désireux d'investir outre-mer a de quoi se perdre ... Suite : Défiscalisation Outre-mer : Girardin, Scellier, Lodeom

défiscalisation Les niches fiscales dans le collimateur de l'IGF Les niches fiscales dans le collimateur de l'IGF
Les Echos | 19 août 2010
Les Echos dévoilent le rapport de l'Inspection générale des finances (IGF) sur « l'évaluation des niches fiscales et sociales relatives aux revenus d' ... Suite : Les niches fiscales dans le collimateur de l'IGF

défiscalisation La défiscalisation Scellier bientôt modifiée La défiscalisation Scellier bientôt modifiée
Le Figaro | 8 juin 2010
Loi Scellier : communes à risque locatif (ImmoGroup Consulting, avril 2010)Le gouvernement s'apprête à corriger les défauts de l'investissement locatif de défiscalisation en loi Scellier. Le dispositif de défiscalisation Scel ... Suite : La défiscalisation Scellier bientôt modifiée

Exclusivités KPMFINANCE

Résidence Sunset Paradise

Défiscalisation Friar's Bay (Saint Martin)
Défiscalisation 2011

Défiscalisation Friar's Bay (Saint Martin) Défiscalisation  2011 Défiscalisation

Résidence L’Anse de Montabo

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation 2011

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation  2011 Défiscalisation

Résidence Le Factory

Défiscalisation Paris (Ile de France)
Défiscalisation 2012

Défiscalisation Paris (Ile de France) Défiscalisation  2012 Défiscalisation

Résidence De Gaulle

Défiscalisation Kourou (Guyane)
Défiscalisation 2010

Défiscalisation Kourou (Guyane) Défiscalisation  2010 Défiscalisation

Résidence Bleu Marine

Défiscalisation Grand Case (Saint Martin)
Défiscalisation 2010

Défiscalisation Grand Case (Saint Martin) Défiscalisation  2010 Défiscalisation

Résidence Les Jardins de Friar's Bay

Défiscalisation Friar's Bay (Saint Martin)
Défiscalisation 2010

Défiscalisation Friar's Bay (Saint Martin) Défiscalisation  2010 Défiscalisation

Résidence Arne Naess

Défiscalisation Montreuil (Ile de France)
Défiscalisation 2011

Défiscalisation Montreuil (Ile de France) Défiscalisation  2011 Défiscalisation

Résidence L'Echo des vagues

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation 2010

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation  2010 Défiscalisation

Résidence Le Domaine du Château

Défiscalisation Chessy (Ile de France)
Défiscalisation 2011

Défiscalisation Chessy (Ile de France) Défiscalisation  2011 Défiscalisation
Simulation défiscalisation
Programmes coup de coeur
Résidence Sunset Paradise, défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2011
Résidence Sunset Paradise

Défiscalisation 2011 - Friar's Bay (Saint Martin)
Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence L’Anse de Montabo, défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2011
Résidence L’Anse de Montabo

Défiscalisation 2011 - Cayenne (Guyane)
Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence Le Factory, défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012
Résidence Le Factory

Défiscalisation 2012 - Paris (Ile de France)
Loi Scellier / Scellier social

Programmes immobiliers défiscalisation

Rechercher un programme
Par montant de défiscalisation
Par loi de défiscalisation
Par région
Par ville
Par nom

Programmes immobiliers défiscalisation


Exclusivités KPM
défiscalisation Paris
défiscalisation Guyane
défiscalisation Tahiti
défiscalisation St Martin