Les lois de défiscalisation immobilièreLes lois de défiscalisation immobilière
| Investissement immobilier locatif neuf dans les Dom-Tom | |
| Nature de la défiscalisation | Réduction directe du montant de l'impôt payé |
| Montant de la défiscalisation | De 30 % à 50 % du montant de l'acquisition |
| Durée d'application | Défiscalisation sur 5 ans |
| Plafonnement | 2.505 € TTC par m² de surface habitable |
| Investissement immobilier locatif neuf en France | |
| Nature de la défiscalisation | Réduction directe du montant de l'impôt payé |
| Montant de la défiscalisation | 18 % du prix d'acquisition |
| Durée d'application | Défiscalisation sur 9 ans |
| Plafonnement | Réduction d'impôt sur investissement juqu'à 300.000 € par an. |
| Investissement immobilier locatif neuf dans les Dom-Tom | |
| Nature de la défiscalisation | Réduction directe du montant de l'impôt payé |
| Montant de la défiscalisation | De 29 % du prix d'acquisition |
| Durée d'application | Défiscalisation sur 9 ans |
| Plafonnement | Réduction d'impôt sur investissement juqu'à 300.000 € par an. |
| Investissement immobilier locatif neuf en France | |
| Nature de la défiscalisation | Réduction directe du montant de l'impôt payé |
| Montant de la défiscalisation | 11 % du prix d'acquisition |
| Durée d'application | Défiscalisation sur 9 ans |
| Plafonnement | Réduction d'impôt sur investissement juqu'à 300.000 € par an. |
| Acquisition d'un bien immobilier classé Monument Historique ou inscrit ISMH | |
| Nature de la défiscalisation | Réduction du revenu net imposable |
| Montant de la défiscalisation | Totalité des travaux et des frais de réhabilitation |
| Durée d'application | Défiscalisation sur 1, 2 ou 3 ans |
| Plafonnement | Illimité |
| Acquisition d'un bien immobilier en secteur sauvegardé ou en Z.P.P.A.U.P. | |
| Nature de la défiscalisation | Réduction du revenu net imposable |
| Montant de la défiscalisation | 22 % à 30 % du montant des travaux |
| Durée d'application | Défiscalisation sur 3 ans |
| Plafonnement | 22.000 € ou 30.000 € par an selon la zone |
| Acquisition de la nue propriété d'un bien immobilier | |
| Nature de la défiscalisation | Défiscalisation ISF et revenus fonciers |
| Montant de la défiscalisation | Déduction des intérêts d'emprunt du revenu foncier |
| Durée d'application | Jusqu'à épuisement des amortissements |
| Plafonnement | Illimité |
| Acquisition d'un bien immobilier à réhabiliter et destiné à la location | |
| Nature de la défiscalisation | Défiscalisation IR et revenus fonciers |
| Montant de la défiscalisation | Totalité des travaux et des frais de réhabilitation |
| Durée d'application | Déficit foncier reportable sur 10 ans |
| Plafonnement | Illimité |
| Acquisition d'un bien immobilier loué meublé (non professionnel) | |
| Nature de la défiscalisation | Création de revenus non fiscalisés |
| Montant de la défiscalisation | Déficit fiscal reportable sur les autres revenus |
| Durée d'application | Jusqu'à épuisement des amortissements |
| Plafonnement | Illimité |
| Acquisition d'un bien immobilier loué meublé (professionnel) | |
| Nature de la défiscalisation | Création de revenus non fiscalisés et dans certains cas exonération de l'ISF |
| Montant de la défiscalisation | Déficit fiscal reportable sur les autres revenus |
| Durée d'application | Jusqu'à épuisement des amortissements |
| Plafonnement | Illimité |
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Synthèse de la loi Girardin
