Defiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp : Programmes immobiliers de defiscalisation, EHPAD Médicis (défiscalisation 2012)

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Défiscalisation 2012 : Loi Bouvard / Lmp / Lmnp EHPAD MédicisEHPAD Médicis


Informations générales

Défiscalisation 2012
Loi Bouvard / Statut Lmp / Lmnp

Profil fiscal : de 2 000 € à 5 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Bouvard : Défiscalisez jusqu'à 19 754 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Statut Lmp / Lmnp : Constituez des revenus net d'impôts

Appartements T1
Localisation : St Quentin - Nord Est
Prix : 179 585 €
Rentabilité : +/- 4,35 %
Garanties locatives GDP Vendôme
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Points forts
  • Résidence médicalisée agissant sur un marché extrêmement porteur.
  • Emplacement qualitatif.
  • Sécurité des revenus locatifs grâce à un gestionnaire de premier ordre.
 
Description
La résidence Médicis est un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD).

Elle accueille tout type de public allant de la personne autonome à la personne totalement dépendante, pour des séjours temporaires ou permanents. Signe des temps, une unité protégée pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer sera aussi créée.

La Résidence propose 90 chambres confortablement équipées (salles de bains et toilettes indépendants, téléphone, système d’alerte), joliment décorées et disposant d’un mobilier fonctionnel.

Enfin de nombreux services sont proposés, du chef cuisinier apte à proposer des menus diversifiés voire même personnalisés aux animateurs dédiés (gymnastique, promenades, atelier divers), tout est mise en place pour le confort et le bien être des résidants.

Quant au gestionnaire, Le groupe DVD est issu de la fusion en 2010 des 2 gestionnaires Domusvi et Dolcea. En 2011 le groupe DVD est le plus grand gestionnaire d'EHPAD privés en France avec 208 résidences en gestion et plus de 16 511 lits en France et 1958 lits à l'étranger.
Situation
La résidence est située à St Quentin, à proximité du centre ville et de toutes les facilités. St Quentin a été classée ville d’Art et d’Histoire et s’est enrichie au fil des siècles d’un patrimoine généreux.

Géographiquement St Quentin se situe en Région Picardie et dans le département de l’Aisne à la croisée des chemins entre Paris, Bruxelles ou encore Lille.

L’Aisne compte plus de 500 000 habitants avec plus de 20% de personnes de plus de 60 ans ; c’est pour cette raison, et aussi parce que le vieillissement structurel de la population va s’intensifier que ce département a besoin d’intensifier et multiplier des lieux d’accueil adaptés.
Localisation
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Notre Avis
  • Un emplacement pérenne.
  • Gestionnaire sain et de dimension nationale.
  • Résidence disposant d’un bon niveau de services.
 
Photos du programme

EHPAD Médicis

Défiscalisation St Quentin (Nord Est)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012

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