Defiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp : Programmes immobiliers de defiscalisation, EHPAD Le Trèfle d'Argent (défiscalisation 2012)

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Défiscalisation 2012 : Loi Bouvard / Lmp / Lmnp EHPAD Le Trèfle d'ArgentEHPAD Le Trèfle d'Argent

Défiscalisation 2012 : EHPAD Le Trèfle d'Argent

Défiscalisation Le Cateau-Cambrésis (défiscalisation 2012)

Informations générales

Défiscalisation 2012
Loi Bouvard / Statut Lmp / Lmnp

Profil fiscal : de 2 000 € à 6 000 € d'impôts par an
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Loi Bouvard : Défiscalisez jusqu'à 16 337 € sur 9 ans
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Statut Lmp / Lmnp : Constituez des revenus net d'impôts

Appartements T1
Localisation : Le Cateau-Cambrésis - Nord Est
Prix : de 115 194 € à 148 519 €
Rentabilité : +/- 4,4 %
Garanties locatives ORPEA
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Points forts
  • Emplacement géographique à seulement 20 kilomètres de Cambrai.
  • Résidence de standing dans un environnement verdoyant.
  • Sécurité des revenus locatifs grâce à un gestionnaire de premier ordre.
 
Description
D’architecture contemporaine, la résidence Le Trèfle d’Argent est composée de 94 chambres simples sur deux étages. Certaines chambres sont dédiées aux pathologies d’Alzheimer. La résidence bénéficie des différents services liés au fonctionnement d’un EHPAD, c’est-à-dire d’un salon de coiffure, d’une cuisine thérapeutique, d’un bar-tisanerie et d’un espace dédié à l’ergothérapie, la kinésithérapie et la psychologie.

L’habitation dispose de salons et d’un restaurant prolongé par une terrasse donnant sur un vaste parc clos de 10 000 m² permettant d’agrémenter le quotidien des résidents. Une surveillance permanente médicale et paramédicale est assurée, au sein de l’établissement, par des spécialistes.

La résidence est gérée par le Groupe ORPEA, côté au Second Marché d’Euronext Paris, l’un des leaders français de la prise en charge de la dépendance (300 établissements, soit plus de 28 000 lits et 15 000 collaborateurs).
Situation
A moins d’une heure de Lille, la ville du Cateau-Cambrésis, cité natale de Matisse, est nichée au cœur d’une région très verdoyante du Nord-Pas-de-Calais. Elle bénéficie d’une situation particulière entre les grandes cultures du plateau Cambrésien et les bocages de l’Avesnois. Implantée à 20 kilomètres de Cambrai, la ville dispose d’une zone industrielle et commerçante importante tout en faisant bénéficier à ses 7 000 habitants d’un cadre de vie exceptionnel.

La commune est desservie par le TER qui permet de relier les villes de Valenciennes, Lille ou Paris.

La résidence Le Trèfle d’Argent est implantée Rue du Maréchal Mortier, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Localisation
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Notre Avis
  • Très bonne rentabilité locative.
  • Fiabilité du gestionnaire.
  • Résidence qualitative en termes de prestations.
 
Photos du programme

EHPAD Le Trèfle d'Argent

Défiscalisation Le Cateau-Cambrésis (Nord Est)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012

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EHPAD Le Trèfle d'Argent

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