Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Arne Naess (défiscalisation 2011)

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Défiscalisation 2011 : Loi Scellier / Scellier social Résidence Arne NaessRésidence Arne Naess


Informations générales

Défiscalisation 2011
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 3 000 € à 15 000 € d'impôts par an

simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 111 000 € sur 15 ans


Résidence Arne Naess défiscalisation 2011
Appartements du T1 au T4/5
Localisation : Montreuil - Ile de France
Prix : de 140 000 € à 380 000 €
Rentabilité : +/- 4,2 %
Garanties locatives Sergic
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Programme immobilier situé en première couronne parisienne.
  • Résidence répondant aux normes du label BBC.
  • Prix au m2 compétitif et bonne rentabilité locative.
  • Localisé dans un quartier à fort potentiel de développement.
 
Description
La résidence Arne Naess est composée de 45 appartements répartis en 2 bâtiments : le premier bâtiment (6 étages) est d’architecture classique et a sa façade principale sur la rue, le second bâtiment est situé sur jardin (4 appartements disposent d’un jardin privatif, 4 autres sont en duplex et disposent de belles terrasses).

La résidence répond évidemment aux dernières normes de construction en cours ainsi qu’au label BBC (Bâtiment Basse Consommation) répondant en cela aux recommandations du dernier Grenelle de l’Environnement. Elle sera par ailleurs partagée entre investisseurs et propriétaire occupants.

Les appartements, conçus pour optimiser chaque m2, bénéficieront de finitions à la fois soignées et qualitatives.
Situation
La résidence se situe 88 Boulevard Aristide Briand à Montreuil sous Bois. Elle se situe au coeur du futur écoquartier qui va transformer radicalement le Haut Montreuil en profitant de l'arrivée du tramway T1 en 2015 (l'A186, démolie, sera remplacée par une avenue accueillant le Tamway) et du prolongement de la ligne de métro n°11. La résidence est proche des commerces et autres facilités.

Montreuil est une ville dynamique de l’est parisien, la 4ème ville la plus peuplée d’ile de France et la première de Seine St Denis.
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Programme situé dans un quartier en devenir (écoquartier).
  • Ville à fort potentiel locatif et très peu saturée.
  • Bon rapport qualité/prix.
  • Proximité des grands axes de communication (métro, autoroute, futur tram…).
 
Photos du programme

Résidence Arne Naess

Défiscalisation Montreuil (Ile de France)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2011

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Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2011

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