Défiscalisation 2012
Loi Girardin / Loi Scellier Outre-mer / Loi Girardin IS

Profil fiscal : de 3 000 € à 15 000 € d'impôts par an

Appartements du T1 au T3
Localisation : Kourou - Guyane
Prix : de 89 000 € à 234 000 €
Rentabilité : +/- 5 %
Garanties locatives Versalis

En plein cœur de Kourou, la résidence est idéalement située : à la fois proche des principaux centres administratifs et des commerces et du nouveau marché.

Le marché locatif à Kourou est extrêmement déséquilibré en défaveur des locataires. A titre d’exemple la précédente résidence livrée était déjà totalement réservée par de nouveaux locataires avant même d’être livrée.

Il existe aussi sur Kourou un marché parallèle de la location meublée pour des gens venant en missions courtes (de quelques mois à quelques semaines). Il s’agit là d’une opportunité supplémentaire pour les investisseurs à l’issue de leur période de défiscalisation (où la location nue est là obligatoire).