Defiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Avenue de la Plage (défiscalisation 2013)

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Défiscalisation 2013 : Loi Bouvard / Lmp / Lmnp Résidence Avenue de la PlageRésidence Avenue de la Plage


Informations générales

Défiscalisation 2013
Loi Bouvard / Statut Lmp / Lmnp

Profil fiscal : de 3 000 € à 8 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Bouvard : Défiscalisez jusqu'à 33 000 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Statut Lmp / Lmnp : Constituez des revenus net d'impôts

Appartements du T2 au T3
Localisation : Roquebrune-Cap-Martin - Sud Est
Prix : de 250 000 € à 370 000 €
Rentabilité : +/- 3,5 %
Garanties locatives ultra securisées (Gestionnaire n° 1 en Europe)
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Points forts
  • Occupation personnelle possible.
  • Remboursement de la TVA.
  • Garanties locatives ultra sécurisées (gestionnaire N°1 en Europe).
 
Description
L’architecture contemporaine de la résidence Avenue de la plage est en accord parfait avec le cadre donné aux résidences de bord de mer de la région. La façade moderne a été conçue pour une protection parfaite du soleil grâce à l’installation de brise-soleil. L’architecture respecte et s’intègre complètement avec l’architecture balnéaire locale. Les appartements sont équipés de persiennes et des parements d’aspect bois ont été intégrés au dernier étage de la résidence.

Composée de 70 grands appartements, de 2 et 3 pièces répartis sur 6 étages, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement est moderne, spacieux et lumineux et doté de balcons avec de larges baies vitrées qui permettent de profiter d’une très belle vue sur la mer Méditerranée. La décoration intérieure est moderne, épurée, de style balnéaire. Les murs sont blancs et l’aménagement coloré afin de rendre les appartements conviviaux. L’aménagement est confortable, agréable et très fonctionnel (cuisine équipée, penderies, prise internet, accès WI-FI gratuit, télévision écran plat).

Pour plus de confort, la résidence bénéficie d’un parking en sous-sol pour chaque appartement et propose de nombreux équipements et services haut de gamme tels qu’une piscine extérieure chauffée située sur le toit, un espace réception pourvu d’un coin enfants, une laverie et une bagagerie.

La construction de la résidence répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et HQE (Haute Qualité Environnementale). Une attention particulière a été donnée à la qualité de l’isolation et au système de chauffage : performance et respect de l’environnement ont primé dans le choix des installations.
Situation
La région Provence Alpes Côtes d’Azur (PACA) est la première région touristique de France et l’une des premières du monde avec près de 34 millions de touristes accueillis chaque année. Puissance économique et dynamise touristique permettent à cette magnifique région de d’attirer de nombreux investisseurs. Le climat méditerranéen, le taux d’ensoleillement, la proximité de la montagne et les nombreuses festivités locales sont de vrais atouts de développement et de croissance.

Au cœur du site naturel et exceptionnel de la Riviera, Roquebrune-Cap-Martin est une petite ville médiévale au charme typiquement provençal. Perché à 300 mètres d’altitude, face à la Méditerranée et offrant une magnifique vue sur Monaco, le village est composé de ruelles étroites, parfois couvertes ainsi que de nombreuses fontaines et est protégé des vents venants du Nord par le Mont-Agel.

A moins de 10 kilomètres de Monaco et de la frontière italienne, dans le tout nouveau quartier du Carnolès, la résidence Avenue de la Plage se situe à 200 mètres d’une magnifique plage de galets et à proximité du centre ville et de ses commerces. Localisée à moins de 10 minutes à pied de la gare de Carnolès, il est très facile de rejoindre rapidement les villes de Menton et Monaco.
Localisation
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Notre Avis
  • Ville à fort potentiel locatif.
  • Qualité et fiabilité du gestionnaire.
  • Emplacement d'exception.
 
Photos du programme

Résidence Avenue de la Plage

Défiscalisation Roquebrune-Cap-Martin (Sud Est)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2013

Défiscalisation Roquebrune-Cap-Martin (Sud Est) Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2013 Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp

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Défiscalisation Roquebrune-Cap-Martin (Sud Est)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2013

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