Défiscalisation 2013
Loi Girardin / Loi Duflot Outre-mer / Loi Girardin IS

Profil fiscal : de 3 500 € à 12 000 € d'impôts par an

Appartements du T2 au T3
Localisation : Cayenne - Guyane
Prix : de 126 000 € à 176 500 €
Rentabilité : +/- 5 %
Garanties locatives Versalis

La résidence Le Clos de Montabo est située sur la commune de Cayenne dans une zone très résidentielle, sur le chemin Saint Antoine proche du Pôle Universitaire, du Conseil Régional, de Grands supermarchés et de la future ZAC des Hibiscus.

S’agissant de l’accès à la résidence, il sera possible tout d’abord par un grand axe la Route de Montabo et par un autre aussi réputé la Route de Baduel. Le recul de 60m de l’axe de la route, donnera lieu à un aménagement de voie paysagée qui agrémentera sans conteste l’ensemble résidentiel. Le quartier Montabo est un des plus réputés de Cayenne, ville en pleine mutation et étant la tête de pont d’une Guyane dynamique.

La Guyane bénéficie d’incontestables atouts pour son développement économique futur, parmi lesquels le Centre Spacial Guyanais (CSG, avec Ariane Soyouz et Vega), la présence sur son territoire de très nombreux instituts et organismes de recherche de haut niveau (Institut Pasteur, CNRS, IRD, CIRAD, INRA, IFREMER, BGRM, etc.), sans compter les dernières explorations au large laissant à penser que du pétrole s’y trouverait en quantité abondante.