Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Coeur Noisy (défiscalisation 2012)

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Défiscalisation 2012 : Loi Scellier / Scellier social Résidence Coeur NoisyRésidence Coeur Noisy


Informations générales

Défiscalisation 2012
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 3 000 € à 8 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 33 800 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 54 600 € sur 15 ans

Appartements du T1 au T3
Localisation : Noisy-le-Sec - Ile de France
Prix : de 128 000 € à 260 000 €
Rentabilité : +/- 4 %
Garanties locatives Valorissimo
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Construction BBC.
  • Résidence de standing.
  • Ville à fort potentiel de plus-value.
 
Description
Bénéficiant d’une architecture très moderne et citadine, la résidence Cœur Noisy est en harmonie avec l’ensemble architectural de ce quartier de Noisy-le-Sec. Plus que contemporaine, cette habitation a été pensée de façon à allier le confort grâce aux orientations choisies, la qualité de par le choix des matériaux utilisés et l’esthétisme de par la note moderne recherchée notamment par l’utilisation de zinc pour la toiture.

Dotée de 38 appartements, du studio aux 3 pièces, ainsi que de 3 maisons individuelles, cette résidence est un véritable havre de paix et de sérénité au cœur même de Noisy-le-Sec. Les appartements sont pourvus en balcons et les rez-de-chaussée bénéficient de jardins individuels privatifs arborés. Toutes les prestations de confort et de sécurité ont été intégrées dans cette résidence. L’accès des visiteurs est contrôlé par vidéophone et digicode, un ascenseur est dessert tous les étages et des parkings ont été prévus en sous-sol.

L’intérieur des appartements est fonctionnel et de qualité. De grandes baies vitrées permettent de faire rentrer la lumière naturelle et tous les murs ont été peints en blanc afin de mettre en valeur cette luminosité. Les revêtements au sol sont différents selon les pièces à vivre ; du parquet stratifié dans l’entrée et le séjour, du carrelage dans les pièces d’eau et de la moquette dans les chambres et dégagements. Le chauffage est individuel au gaz.
Situation
A deux pas de la capitale, Noisy-le-Sec appartient au département de la Seine-Saint-Denis et bénéficie, par conséquent, du dynamisme de cette région en plein essor économique et culturel. Desservie par de nombreux moyens de transports, il est très facile de rejoindre Paris et notamment la Gare du Nord en moins de 10 minutes (RER à 500 mètres) ou bien d’accéder à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Conviviale et dynamique, tout est réuni dans cette ville afin de permettre aux habitants de Noisy-le-Sec d’aller travailler sur Paris et de profiter des joies d’une ville de banlieue avec les avantages qui l’accompagne… Riche en animations, infrastructures et commerces, de nombreuses familles cherchent à s’y installer dans le but de garantir une qualité de vie confortable à leurs proches.

C’est pour toutes ces raisons, que de plus en plus de résidence comme celle de « Cœur Noisy » voit le jour en Seine-Saint-Denis. Située en plein cœur de ville, à seulement quelques centaines de mètres des écoles et commerces, « Cœur Noisy » est une réelle opportunité pour vivre dans un environnement agréable en toute quiétude !
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Qualité de la gestion locative.
  • Résidence et environnement qualitatifs.
  • Ville à fort potentiel locatif.
 
Photos du programme

Résidence Coeur Noisy

Défiscalisation Noisy-le-Sec (Ile de France)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012

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Défiscalisation Noisy-le-Sec (Ile de France)
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