Defiscalisation Démembrement de propriété : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Le Dôme (défiscalisation 2013)

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Défiscalisation 2013 : Démembrement de propriété Résidence Le DômeRésidence Le Dôme


Informations générales

Défiscalisation 2013
Démembrement de propriété

Profil fiscal : ISF ou revenus fonciers
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Défiscalisez votre ISF ou vos revenus fonciers

Appartements du T2 au T4
Localisation : Levallois-Perret - Ile de France
Prix (nue-propriété) : de 158 320 € à 390 760 €
Garanties locatives Usufruitier Logirep
défiscalisation Démembrement de propriété  Points forts
  • Excellent emplacement.
  • Qualité de l'usufruitier.
  • Bel ensemble d'un point de vue architectural.
 
Description
La résidence le Dôme est composée d'appartements allant du T2 au T4.

L'architecture de la résidence est à la fois intemporelle et élégante et s’intègre parfaitement dans son l’environnement local.

Offrant de belles expositions, les appartements souvent prolongés de balcons ou terrasses bénéficient de prestation de très bon standing comme par exemple des menuiseries extérieures en aluminium et bois, des parquets dans toutes les pièces de vie et des digicodes/visiophones.

Enfin chaque appartement dispose d’au moins une cave et un parking.

L’acquisition de la nue propriété se fait à 44% de la valeur de la pleine propriété et la durée du démembrement est de 23 ans.

L’usufruitier Logirep est une Entreprise Sociale pour l’Habitat (ESH) et gère plus de 35000 logements. Il fait l’acquisition d’un usufruit temporaire sur une durée de 23 ans pendant laquelle il assure l’exploitation locative de l’ensemble.
A l’extinction de l’uusfruit temporaire, la pleine propriété est rendu à l’investisseur selon des règles et modalités prévues par le Code de la Construction.
Situation
Levallois Perret est une des principales villes des Hauts de Seine qui a connu ses 30 dernières années une profonde rénovation, lui permettant de rivaliser avec sa voisine Neuilly sur Seine.

La ville est dotée de nombreux équipements publics permettent l’installation des familles dans un environnement de très bonne qualité et où le secteur tertiaire est particulièrement mis en avant. Ce ne sont pas moins de 60 000 emplois et 4500 entreprises qui constituent le paysage économique de cette cité.

La résidence est idéalement placée en cœur de ville, toute proche des quais nouvellement aménagés, du métro et du parc de la Planchette.
Localisation
défiscalisation Démembrement de propriété  Notre Avis
  • Ville à forte connotation patrimoniale.
  • Qualité de l'usufruitier.
  • Résidence qualitative.
 
Photos du programme

Résidence Le Dôme

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Défiscalisation Démembrement de propriété 2013

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