Résidence L'Écrin de Montjoly (Guyane) : Defiscalisation Loi Girardin / Duflot Outre-mer

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Résidence L'Écrin de MontjolyRésidence L'Écrin de Montjoly

Défiscalisation 2013 : Résidence L'Écrin de Montjoly

Défiscalisation Guyane (défiscalisation 2013)

Informations générales

Défiscalisation 2013
Loi Girardin / Loi Duflot Outre-mer / Loi Girardin IS

Profil fiscal : de 5 000 € à 14 000 € d'impôts par an

Loi Girardin 37 % : Défiscalisez jusqu'à 56 604 € sur 5 ans

Loi Duflot Outre-mer : Défiscalisez jusqu'à 51 040 € sur 9 ans

Appartements du T2 au T3
Localisation : Cayenne - Guyane
Prix : de 140 000 € à 176 000 €
Rentabilité : +/- 5,5 %
Garanties locatives Versalis

Points forts

Promoteur de renom.
Qualité des finitions.
Très bonne rentabilité locative.

Description

La résidence L'Ecrin de Montjoly se compose de 60 appartements allant du T2 au T3 et est répartie sur 3 bâtiments.

Tous les appartements disposent d’une cuisine aménagée, de placards aménageables et de chauffe eau solaires. La résidence entièrement close, sera sécurisée par un portail électrique et un portillon piéton équipé d’un digicode.

Pour un meilleur confort une piscine collective de 6m par 15m sera présente, tandis que les espaces seront au maximum préservés.

Situation

La résidence L'Ecrin de Montjoly est située à Remire Montjoly, banlieue prestigieuse de Cayenne.

Limitrophe à Cayenne, Rémire Montjoly constitue en fait un quartier résidentiel bordé de longues plages étroites. La pression foncière est très importante sur cette localisation qui résulte en fait de l'association de deux anciens villages.

La résidence, bien que citadine bénéficie du calme du Mont St Martin et se trouve à proximité de nombreuses facilités (marché, centre commercial), des principaux axes routiers, et des zones d’activité.

Localisation

Notre Avis

Résidence L'Écrin de Montjoly

5.00 / 5 K&P Finance

1 vote

Très bon ensemble immobilier.
Marché immobilier porteur.
Rentabilité excellente de l’investissement compte tenu de la forte défiscalisation et de la très bonne rentabilité locative.

Photos du programme