Defiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Electra (défiscalisation 2011)

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Défiscalisation 2011 : loi Bouvard / Lmp / Lmnp Résidence ElectraRésidence Electra


Informations générales

Défiscalisation 2011
Loi Bouvard / Statut Lmp / Lmnp

Profil fiscal : de 10 000 € à 40 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Bouvard : Défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Statut Lmp / Lmnp : Constituez des revenus net d'impôts

Appartements du T2 au T2/3
Localisation : Avoriaz - Sud Est
Prix : de 197 492 € à 389 381 €
Rentabilité : +/- 3,5 %
Garanties locatives ultra securisées (Gestionnaire numéro 1 en Europe)
défiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Points forts
  • Prestations de qualité ; balcons orientés Sud/Sud Ouest.
  • Station mythique et de très bon standing.
  • Gestion très sécurisée ; occupation personnelle possible.
  • Surfaces très spacieuses.
 
Description
La résidence propose des appartements spacieux, exposés sud-ouest, avec de larges balcons. La décoration joyeusement décalée et égayée de couleurs acidulées témoigne d’un esprit résolument actuel. Un mobilier polyvalent et de multiples rangements permettent d’optimiser l’espace.

La résidence Electra s’intègre élégamment sur les hauteurs du quartier des Crozats. Elle domine le centre de la station et offre des vues dégagées sur l’immensité de la montagne. Conçu en partenariat avec le WWF, le projet vise l’obtention du label Très Haute Performance Énergétique (THPE). Tous les commerces et animations sont à proximité ainsi qu’un nouvel équipement à Avoriaz, l’Aquariaz, espace aqualudique ouvert hiver comme été.

Les murs de façades sont en béton armé, maçonnerie traditionnelle ou encore ossature bois. Les structures sont en béton armé sur l’ensemble des niveaux selon préconisations du bureau d’études béton ou du bureau de contrôle.
Situation
Perchée en amont de Morzine, Avoriaz est devenue un lieu privilégié pour les vacances avec une architecture avant-gardiste, d’innombrables animations, des infrastructures haut de gamme et le vaste domaine skiable des «portes du soleil» relié à la Suisse.

Il s’agit de l’unique station française piétonne, conçue pour que tous les déplacements puissent se faire skis aux pieds ou à traîneaux à chevaux.
Localisation
défiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Notre Avis
  • Parfait compromis entre la station "familiale" et la station "sportive".
  • Résidences de Tourisme Classée, au cœur des Alpes.
  • Résidence haut de gamme, donnant à cet investissement un caractère patrimonial.
 
Photos du programme

Résidence Electra

Défiscalisation Avoriaz (Sud Est)
Défiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2011

Défiscalisation Avoriaz (Sud Est) Défiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2011 Défiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp

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Défiscalisation Avoriaz (Sud Est)
Défiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2011

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Défiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2011

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Défiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2011

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Défiscalisation loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2011

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