Résidence étudiante Cubik (Massy) : Defiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp

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Défiscalisation 2014 : Loi Bouvard / Lmp / Lmnp Résidence étudiante CubikRésidence étudiante Cubik


Informations générales

Défiscalisation 2014
Loi Bouvard / Statut Lmp / Lmnp

Profil fiscal : de 2 500 € à 6 000 € d'impôts par an
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Loi Bouvard : Défiscalisez jusqu'à 14 281 € sur 9 ans
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Statut Lmp / Lmnp : Constituez des revenus net d'impôts

Appartements T1
Localisation : Massy - Ile de France
Prix : de 111 485 € à 129 824 €
Rentabilité : +/- 3,5 %
Garanties locatives Réside Etudes
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Points forts
  • Un gestionnaire de grand renom.
  • Qualité de l'emplacement en région parisienne.
  • Résidence étudiante moderne et bien équipée.
 
Description
La résidence Cubik est une résidence en U composée d’appartements destinés à l’habitation principale, d’une résidence d’affaires et d’une résidence étudiante. C’est cette dernière qui fait l’objet d’une présentation puisqu’il nous a semblé pertinent de mélanger ce type de résidence à de l’habitat plus classique.

La résidence Cubik est composée de 95 studios meublés, décorés avec soin et équipés d’une kitchenette. Ce type de résidence meublée est évidemment accompagné de services tels que accueil, caféteria, lingerie ou laverie…sans compter un réseau informatique indépendant.

La résidence sera gérée par le groupe Réside Etudes qui fait référence en la matière. Réside Etude c’est plus de 18 000 lots gérés en 2010 , la confiance de plus de 16 000 investisseurs, 130 résidences en exploitation et plus 20 ans d’expérience de la location meublée avec des marques fortes telles que Estudines, Residhome, Relais Spa etc.
Situation
La résidence se situe à Massy dans un environnement aux multiples dessertes (Gare TGV et RER à quelques pas, accès direct aux autoroutes et aux nationales).

La résidence est située dans un lieu calme et verdoyant (20 kms de piste cyclable et le futur parc ampère de 15 000 m2), proche des commerces (à la gare et le centre commercial Cora) et d'ensembles sportifs et culturels (piscine, cinémas….).

Massy, premier pôle économique de l’Essonne est une des plaques tournantes de l’ile de France et concentre 1500 entreprises significatives notamment dans le secteur des nouvelles technologies (Sagem, Thalès….).

Massy c’est aussi un art de vivre avec 130 hectares d’espaces verts et un dynamisme reconnu en termes d’éducation de sport et de culture.
Localisation
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Notre Avis
Résidence étudiante Cubik
4.00 / 5 K&P Finance
1 vote

  • Très bon emplacement au regard du type de résidence.
  • Gestionnaire extrêmement fiable.
  • Résidence neuve, mixée avec d'autres types d'habitation et en totale adéquation avec la demande du marché.
 
Photos du programme

Résidence étudiante Cubik

Défiscalisation Massy (Ile de France)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2014

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