Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Fablio (défiscalisation 2013)

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Défiscalisation 2013 : Loi Scellier / Scellier social Résidence FablioRésidence Fablio


Informations générales

Défiscalisation 2013
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 5 000 € à 13 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 39 000 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 15 ans

Appartements du T1 au T4
Localisation : Asnières - Ile de France
Prix : de 240 000 € à 484 000 €
Rentabilité : +/- 3,5 %
Garanties locatives Cogedim Gestion
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Petite copropriété en plein centre ville d’Asnières.
  • Situation privilégiée à moins de 10 minutes de Paris.
  • Belle architecture en harmonie avec le reste du quartier.
 
Description
La résidence Fablio située à Asnières-sur-Seine est composée de 38 appartements, du studio aux 4 pièces. Son architecture est contemporaine et élégante. La sélection des matériaux utilisés (parement en briques, attiques en zinc, enduits clairs) ainsi que le choix d’une façade vitrée en double hauteur met en avance un style et une ambiance très recherchés.

Tous les appartements sont très bien agencés et orientés de façon à optimiser les apports solaires. Ils sont prolongés par des balcons parsemés de claustras en bois et les fenêtres prévues verticalement en façade sont équipées de volets coulissants en bois.

L’intérieur est qualitatif tant dans les prestations que dans les équipements, permettant de mettre en valeur un confort de vie. Les sols sont agréments de parquet en finition chêne dans les entrées et séjours et de carrelage dans les cuisines et salles de bain. La sécurité au sein de la résidence est également mise en avant grâce notamment à l’installation de digicodes et de vidéophones.

La résidence Fablio répond aux normes de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est agrémentée d’un jardin intérieur, d’ascenseurs et de caves en sous-sol.
Situation
La commune d’Asnières-sur-Seine, une des plus importantes des Hauts-de-Seine, bénéficie d’une situation remarquable entre Paris et La Défense. De part cette proximité, elle offre à ses habitants de nombreux moyens pour relier les différents points stratégiques de l’Ile-de-France (aéroports, gares, centre de Paris,…). Vivante et chaleureuse, cette ville ne cesse de se développer et d’attirer, grâce à une authentique qualité de vie, une population jeune, dynamique et familiale. Le charme et la tranquillité de cette commune sont encore préservés, tout en bénéficiant cependant du dynamisme parisien.

La résidence Fablio se situe, à l’angle de la Rue d’Argenteuil et de la Rue Laura Fiot, en plein centre-ville d’Asnières. A seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces, marché, restaurants et ensembles culturels), moyens de transport (gare SNCF, métro Gabriel Péri, bus lignes 140, 165 et 238) et jardins publics, elle permet à ses résidents de vivre en toute sérénité dans un lieu agréable et pratique.

L’entrée de la résidence et l’accès aux halls se fait par la Rue Fiot et l’accès aux parkings par la Rue d’Argenteuil. Des commerces sont prévus en rez-de-chaussée de la résidence, côté Rue d’Argenteuil.
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Prestations intérieures et extérieures de grande qualité.
  • Proximité de la capitale, dans l’ouest parisien, entre Paris et La Défense.
  • Fort potentiel locatif.
 
Photos du programme

Résidence Fablio

Défiscalisation Asnières (Ile de France)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2013

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