Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Heleios (défiscalisation 2012)

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Défiscalisation 2012 : Loi Scellier / Scellier social Résidence HeleiosRésidence Heleios


Informations générales

Défiscalisation 2012
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 4 000 € à 10 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 35 490 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 57 330 € sur 15 ans

Appartements du T1 au T3
Localisation : La Seyne-sur-Mer - Sud Est
Prix : de 132 000 € à 273 000 €
Rentabilité : +/- 3,3 %
Garanties locatives Tagerim
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Situation géographique de qualité.
  • Rapport emplacement / prix très attractif.
  • Construction de qualité.
 
Description
La résidence de standing Heleios est composée de 67 logements répartis sur 4 étages. D’une à 3 pièces, les appartements sont agrémentés de balcons ou terrasses et sont tous très lumineux. Un parking extérieur ou en sous-sol est proposé avec chaque appartement.

Les prestations intérieures sont de bonne qualité : les appartements sont revêtus, au sol, de carrelage en grès émaillé avec assortiment des plinthes. La cuisine et la salle de bain sont aménagées et équipées (meubles, plaques de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur,…) ; tous les placards sont également aménagés de penderies et d’étagères. Des grilles d’entrée d’air ont été intégrées dans les menuiseries pour une meilleure ventilation générale du logement ; un système de VMC est prévu dans la cuisine, la salle de bain et les WC.

Pour plus de sécurité et de confort, les appartements disposent de portes d’entrée sécurisées (serrure 3 points) ainsi que d’une vidéo avec système Vigik. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec un double-vitrage isolant. Un ascenseur dessert tous les étages du bâtiment.

La résidence Heleios est équipée de panneaux solaires et également de radiateurs basse température alimentés par des chaudières à gaz collectives. Elle bénéficie évidemment du label BBC et donc d’une meilleure réduction d’impôts.
Situation
A mi-chemin de Marseille et de Saint-Tropez et limitrophe à la ville de Toulon (10ème agglomération française), la Seyne-sur-Mer bénéficie d’un emplacement géographique de choix et d’un dynamisme économique reconnu.

Cette ville du Sud qui a su conserver tout son charme provençal a opté pour une politique urbaine forte tant sur l’offre de logements neufs, que sur la restructuration, la rénovation ou la création d’aménagements urbains (Port de plaisance, gare, tramway,…).

Confort et proximité sont les maîtres mots de la résidence Heleios qui se situe au centre d’un environnement résidentiel doté de toutes les infrastructures nécessaires. Sa situation géographique est idéale car seulement à quelques minutes du centre ville et de la Marina.
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Forte demande locative liée à la pénurie de logements sur la région.
  • Résidence de standing.
  • Qualité de la gestion locative.
 
Photos du programme

Résidence Heleios

Défiscalisation La Seyne-sur-Mer (Sud Est)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012

Défiscalisation La Seyne-sur-Mer (Sud Est) Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012 Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social

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