Defiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Le Jambo / Vainui (défiscalisation 2011)

Defiscalisation
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defiscalisation immobiliere

Défiscalisation 2011 : Loi Girardin / Scellier Outre-mer Résidence Le Jambo / VainuiRésidence Le Jambo / Vainui


Informations générales

Défiscalisation 2011
Loi Girardin / Loi Scellier Outre-mer / Loi Girardin IS

Profil fiscal : de 6 000 € à 30 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Girardin 36% : Défiscalisez jusqu'à 68 758 € sur 5 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier Pacifique : Défiscalisez jusqu'à 61 440 € sur 5 ans

Appartements du T2 au T3
Localisation : Punaauia - Tahiti
Prix : de 198 000 € à 256 000 €
Rentabilité : +/- 7 %
Garanties locatives Lyonnaise de Garantie
défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer  Points forts
  • Très bel emplacement.
  • Vue mer de premier ordre.
  • Rapport locatif exceptionnel.
 
Description
La résidence Le Jambo / Vainui est une très belle réalisation sur les hauteurs de Punaauia.
Construite à flanc de montagne, face au lagon de Moorea, cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement.
Elle est composée d’un bâtiment constitué en deux blocs décalés en hauteur d’un demi-niveau. Un côté s’élève sur trois niveaux, l’autre côté s’élève sur quatre niveaux. Chaque corps de bloc étant desservi par un escalier et un ascenseur.
Les aménagements extérieurs comprennent :
  • Des espaces verts arborés.
  • Une piscine d’agrément de 40 m2 environ.
  • Un deck avec abri en bord de piscine.
  • Un parking de 43 places.

L’ensemble de la résidence est clôturé et équipé d’un portail automatique.
Chaque appartement dispose d’une terrasse couverte donnant vers le lagon d’une surface minimum de 14 m2.
Situation
La résidence est centrée vers Moorea et la passe de Taapuna, offrant ainsi une vue dégagée sur le lagon jusqu’à la marina Taïna ainsi qu’un panorama exceptionnel en direction de l’océan et Moorea.
La situation de la Résidence offre un accès rapide à toutes les commodités ; en particulier les centres commerciaux, écoles, hôtels de 1° catégorie, services communaux
Localisation
défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer  Notre Avis
  • Très belle vue mer donnant une plus value certaine à cet ensemble.
  • Mise en location rapide puisque le programme est en cours de finalisation.
  • Excellente rentabilité locative.
 
Photos du programme

Résidence Le Jambo / Vainui

Défiscalisation Punaauia (Tahiti)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2011

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Résidence Le Jambo / Vainui

Défiscalisation Punaauia (Tahiti)
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