Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Les Jardins de Xana (défiscalisation 2013)

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Défiscalisation 2013 : Loi Scellier / Scellier social Résidence Les Jardins de XanaRésidence Les Jardins de Xana


Informations générales

Défiscalisation 2013
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 0 € à 0 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 39 000 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 15 ans

Appartements du T2 au T4
Localisation : Urrugne - Sud Ouest
Prix : de 172 000 € à 360 000 €
Rentabilité : +/- 3 %
Garanties locatives Serenis
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Belle architecture au cœur d'un cadre verdoyant.
  • Situation intéressante entre montagnes et océan.
  • A quelques minutes de la Baie de Saint-Jean de Luz.
 
Description
L’architecture de la résidence Les Jardins de Xana est typiquement de style basque. Les bâtiments ont des pants de bois apparents peints en rouge brun.

Cet ensemble résidentiel de standing se compose de 37 logements, du 2 aux 4 pièces, répartis sur quatre petits bâtiments d’un étage seulement et qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement.

Tous les appartements ont de beaux volumes et ouvrent sur des terrasses généreuses offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes basques.

A l’intérieur, les prestations sont de qualité et personnalisables. Il est possible de choisir les matériaux et les finitions : le carrelage 40x40, le parquet flottant dans les chambres, les revêtements muraux, la faïence et sèche-serviette dans les salles de bain. D’autres prestations viennent compléter les atouts de cette résidence et lui donner un aspect confortable et sécurisant. De grandes baies vitrées avec double vitrage et volets roulants électriques sont installées dans le séjour. Le chauffage est au gaz naturel et produit par une chaudière individuelle.

La résidence est agrémentée de parkings en sous-sol et en extérieur ainsi que d’un système de vidéophone. Sa construction prévoit d’être aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Situation
En plein cœur du Pays Basque, Urrugne est une petite commune des Pyrénées-Atlantiques et plus précisément de la province basque du Labourd, qui se distingue par sa proximité de l’océan Atlantique et des Pyrénées et qui se situe à mi-chemin de Saint-Jean de Luz et d’Hendaye.

Urrugne est une petite commune pleine de caractère, dotée d’un patrimoine, de traditions et d’une culture basque très forte.

Accessible par le train (Gare SNCF de Saint-Jean de Luz), l’avion (aéroport international de Biarritz) ou en voiture, la résidence Les Jardins de Xana est implantée sur un site boisé d’exception, à proximité des principales commodités (centre commercial, centre médical, restaurants,…). Un arrêt de bus est installé au pied de la résidence.

Douceur de vivre et sérénité sont les maîtres mots de cette région où il fait bon vivre au quotidien.
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Qualité de la construction.
  • Zone touristique et économique en plein essor.
  • Fort potentiel de rentabilité.
 
Photos du programme

Résidence Les Jardins de Xana

Défiscalisation Urrugne (Sud Ouest)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2013

Défiscalisation Urrugne (Sud Ouest) Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2013 Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social

Résidence Les Jardins de Xana

Défiscalisation Urrugne (Sud Ouest)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2013

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Défiscalisation Urrugne (Sud Ouest)
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Défiscalisation Urrugne (Sud Ouest)
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Défiscalisation Urrugne (Sud Ouest)
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