Defiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Les Laurentides (défiscalisation 2011)

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Défiscalisation 2011 : Loi Girardin / Scellier Outre-mer Résidence Les LaurentidesRésidence Les Laurentides

Défiscalisation 2011 : Résidence Les Laurentides

Défiscalisation Guyane (défiscalisation 2011)

Informations générales

Défiscalisation 2011
Loi Girardin / Loi Scellier Outre-mer / Loi Girardin IS

Profil fiscal : de 10 000 € à 28 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Girardin 45% : Défiscalisez jusqu'à 100 256 € sur 5 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier Outre-mer : Défiscalisez jusqu'à 57 600 € sur 9 ans

Appartements du T3 au T4
Localisation : St Laurent du Maroni - Guyane
Prix : de 200 000 € à 240 000 €
Rentabilité : +/- 5 %
Garanties locatives Guy Hoquet
défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer  Points forts
  • Forte demande et rentabilité locative.
  • Important ratio de défiscalisation.
  • Résidence quasiment achevée.
 
Description
Le programme La Résidence des Laurentides se compose de 80 logements:
  • 56 logements en 4 bâtiments collectifs distribués sur 2 ou 3 niveaux. Ces appartements sont vendus localement, essentiellement en Résidence Principale.
  • 24 Maisons de Ville avec jardins clôturés et abris voiture privatifs.

La résidence comprend des espaces aménagés pour promenade, des aires de jeux, un terrain de volley-ball, une piscine de 15x6 et un petit bassin de 5x5 pour enfants, un kiosque de détente ainsi que de nombreux parkings.
Les espaces verts seront engazonnés et plantés d'essences locales.
La résidence sera sécurisée par une clôture périphérique, un portail d'entrée à commande électrique et bénéficiera d'un éclairage soigné.
Situation
Le programme Les Laurentides est situé à St Laurent du Maroni, St Laurent du Maroni se trouve à l’ouest de la Guyane à 250 kms environ de Cayenne.
La Résidence Les Laurentides se trouve dans une région qui se caractérise par une forte explosion démographique, et un développement urbain de premier ordre.
Localisation
défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer  Notre Avis
  • Très forte demande locative.
  • Excellente rentabilité locative.
  • Localisation intéressante car peu saturée en programmes neufs.
 
Photos du programme

Résidence Les Laurentides

Défiscalisation St Laurent du Maroni (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2011

Défiscalisation St Laurent du Maroni (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2011 Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer

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Défiscalisation St Laurent du Maroni (Guyane)
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