Defiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Le Magister (défiscalisation 2012)

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Défiscalisation 2012 : Loi Bouvard / Lmp / Lmnp Résidence Le MagisterRésidence Le Magister


Informations générales

Défiscalisation 2012
Loi Bouvard / Statut Lmp / Lmnp

Profil fiscal : de 2 000 € à 5 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Bouvard : Défiscalisez jusqu'à 9 496 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Statut Lmp / Lmnp : Constituez des revenus net d'impôts

Appartements T1
Localisation : Biot - Sud Est
Prix : de 83 800 € à 86 325 €
Rentabilité : +/- 4 %
Garanties locatives Nemea
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Points forts
  • Très bon emplacement : proximité d’un pôle technologique.
  • Remboursement de la TVA.
  • Qualité du gestionnaire.
 
Description
L’architecture contemporaine de la résidence étudiante Le Magister s’intègre naturellement dans le cadre environnemental de la région, en respectant les conditions particulières du relief.

Au cœur d’un site naturel d’exception et aux pieds des collines, la résidence comprend 4 bâtiments qui sont disposés en gradins afin de permettre une meilleure visibilité sur les 2400 hectares de ce site privilégié.

Comprenant 130 studios meublés « prêts à vivre », la nouvelle résidence étudiante Le Magister allie esthétisme, sobriété et fonctionnalité.

Chaque studio est équipé d’un lit gigogne, d’une kitchenette avec des plaques de cuisson, d’un réfrigérateur et de divers ustensiles de cuisine, d’un bureau et d’équipements de décoration. Tous les placards sont équipés et des stores ont été installés sur les fenêtres.

Le revêtement prévu au sol est du carrelage, le chauffage est au gaz et l’eau chaude sanitaire en solaire collective.

La résidence offre à ses occupants tous les services d’une résidence étudiante de qualité : un accueil, un service d’entretien des locaux, une formule petit-déjeuner et la fourniture du linge de maison. Pour plus de sécurité, un service de gardiennage a été prévu à l’entrée.

Labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) et certifiée NF Logement, la construction de cette résidence est de qualité et s’inscrit dans une dynamique environnementale de réduction énergétique et d’économie durable.
Situation
A seulement quelques kilomètres de la mer et de la côte Niçoise, la commune de Biot - Sophia Antipolis est aujourd’hui en plein développement économique et technologique et s’impose, par conséquent, comme une référence mondiale en terme d’innovation.

Le projet de création du nouveau campus STIC prévoit de regrouper à terme plus de 3000 étudiants.

Au cœur du dynamisme technologique de Sophia Antipolis, sur un site naturel préservé et à proximité de la ville de Biot, la résidence Le Magister se situe à seulement quelques minutes à pied du quartier Saint-Philippe, de ses commerces, restaurants et activités sportives et culturelles. Ville dynamique et où il fait bon vivre, Biot et sa région ont su développer de nombreux atouts afin d’attirer une population jeune et ambitieuse.
Localisation
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Notre Avis
  • Fiabilité du gestionnaire locatif.
  • Forte demande locative en logement étudiants.
  • Résidence bien équipée.
 
Photos du programme

Résidence Le Magister

Défiscalisation Biot (Sud Est)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012

Défiscalisation Biot (Sud Est) Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012 Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp

Résidence Le Magister

Défiscalisation Biot (Sud Est)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012

Défiscalisation Biot (Sud Est) Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012 Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp

Résidence Le Magister

Défiscalisation Biot (Sud Est)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012

Défiscalisation Biot (Sud Est) Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012 Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp

Résidence Le Magister

Défiscalisation Biot (Sud Est)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012

Défiscalisation Biot (Sud Est) Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012 Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp

Résidence Le Magister

Défiscalisation Biot (Sud Est)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012

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Défiscalisation Biot (Sud Est)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012

Défiscalisation Biot (Sud Est) Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2012 Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp
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