Defiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Le Maho Cigare (défiscalisation 2012)

Defiscalisation
Defiscalisation immobilier loi scellier loi girardin

CONSEILS DEFISCALISATION, IMMOBILIER & IMPOTS


loi finances 2012
defiscalisation immobiliere

Défiscalisation 2012 : Loi Girardin / Scellier Outre-mer Résidence Le Maho CigareRésidence Le Maho Cigare


Informations générales

Défiscalisation 2012
Loi Girardin / Loi Scellier Outre-mer / Loi Girardin IS

Profil fiscal : de 10 000 € à 21 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Girardin 38% : Défiscalisez jusqu'à 78 845 € sur 5 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier Outre-mer : Défiscalisez jusqu'à 61 680 € sur 9 ans

Appartements T3
Localisation : Cayenne - Guyane
Prix : de 225 000 € à 257 000 €
Rentabilité : +/- 4,5 %
Garanties locatives Immeos
défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer  Points forts
  • Emplacement de qualité.
  • Très bonne rentabilité locative.
  • Résidence de petite taille, qualitative dans la construction et les finitions.
 
Description
La résidence Le Maho Cigare est composée de 6 appartements répartis sur 2 étages. L’architecture, les teintes, les finitions des façades et les panneaux de bois respectent l’environnement Guyanais, ses conditions climatiques et sa manière de vivre.

L’intérieur des appartements est très bien agencé, la cuisine et la salle de bain sont équipées, les fenêtres sont toutes pourvues en volets roulants et les placards sont aménagés d’étagères et d’une penderie. Tous les appartements disposent de balcons et de varangues (carrelage en grès) permettant de profiter de la vie extérieure. Ils sont tous également pourvus en systèmes de climatisation dans les chambres.

Pour plus de sécurité, la résidence est clôturée et des parkings ont été aménagés au pied des appartements. L’accès à la résidence se fait, soit par un portail à commande électrique, soit par un portillon équipé d’un système digicode avec interphone. Les appartements sont entourés d’espaces verts gazonnés et arborés.
Situation
La Guyane possède de réels atouts économiques et démographiques. D’une part, sa population a été multipliée par près de 8 depuis 50 ans, pour très certainement atteindre plus de 400 000 habitants à l’horizon 2030 et poser un vrai problème de logement. D’autre part, le Centre Spatial et les nombreux instituts et organismes de recherches (INRA, IFREMER, Institut Pasteur,…) apportent une dynamique à un marché Guyanais extrêmement porteur.

La résidence Le Maho Cigare est située à Remire-Montjoly, dans la banlieue prestigieuse de Cayenne. En plein cœur de ce quartier résidentiel et à proximité du centre commercial, la résidence domine le lotissement Les Frangipaniers. L’entrée se fait par la rue du Château d’Eau.
Localisation
défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer  Notre Avis
  • Marché Guyanais porteur.
  • Bon emplacement.
  • Résidence chaleureuse et confortable.
 
Photos du programme

Résidence Le Maho Cigare

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012 Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence Le Maho Cigare

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012 Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence Le Maho Cigare

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012 Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence Le Maho Cigare

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012 Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence Le Maho Cigare

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012 Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence Le Maho Cigare

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012 Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence Le Maho Cigare

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012 Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence Le Maho Cigare

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012 Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer
Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012

Ce programme vous intéresse !
Contactez-nous
    Mme 
Nom *
Prénom *
CP / Ville *
Tél / Mobile *
Email *
Imposition *
Programme
Message
Programmes à voir
Résidence Le Bois des Chaumes, défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012
Résidence Le Bois des Chaumes

Défiscalisation 2012 - Cayenne (Guyane)
Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence Vertulie, défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012
Résidence Vertulie

Défiscalisation 2012 - Grand Case (Saint Martin)
Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence Arouna, défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012
Résidence Arouna

Défiscalisation 2012 - Kourou (Guyane)
Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence L'Écrin de Montjoly, défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2012
Résidence L'Écrin de Montjoly

Défiscalisation 2012 - Cayenne (Guyane)
Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Programmes immobiliers défiscalisation Girardin
Programmes immobiliers défiscalisation Scellier Outre-mer
Programmes immobiliers défiscalisation

Exclusivités K&P
défiscalisation Paris
défiscalisation Guyane
défiscalisation Tahiti
défiscalisation St Martin