Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Massalia (défiscalisation 2012)

Defiscalisation
Defiscalisation immobilier loi scellier loi girardin

CONSEILS DEFISCALISATION, IMMOBILIER & IMPOTS


loi finances 2012
defiscalisation immobiliere

Défiscalisation 2012 : Loi Scellier / Scellier social Résidence MassaliaRésidence Massalia


Informations générales

Défiscalisation 2012
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 3 000 € à 7 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 29 972 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 48 416 € sur 15 ans

Appartements du T2 au T3
Localisation : Marseille - Sud Est
Prix : de 163 600 € à 230 550 €
Rentabilité : +/- 3,7 %
Garanties locatives Lyonnaise de Garantie
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Très forte demande locative.
  • Résidence de standing.
  • Ville à fort potentiel de plus-value.
 
Description
Composée de 32 appartements, du 2 aux 3 pièces répartis sur 1 bâtiment de 7 étages, la résidence Massalia est un véritable havre de liberté au cœur même de Marseille. Les appartements spacieux et fonctionnels sont pourvus en balcons ou terrasses en attiques.

L’architecture est contemporaine, soignée et met en valeur des volumes agréables. Les façades sont claires et épurées.

Toutes les prestations de confort et de sécurité ont été intégrées à cette résidence. L’accès des visiteurs est contrôlé par un interphone équipé d’une caméra. Les portes d’entrées sont sécurisées et les appartements bénéficient d’alarmes individuelles. Un ascenseur dessert tous les niveaux de l’immeuble.

L’intérieur des appartements est fonctionnel et de qualité. De grandes baies vitrées permettent de faire rentrer la lumière naturelle. Pour plus de confort et de bien être, du carrelage en grès émaillé a été posé au sol dans toutes les pièces, les salles de bain et les cuisines sont meublées et équipées et toutes les pièces d’eau sont pourvues en système de ventilation mécanique basse consommation. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec un double vitrage pour une meilleure isolation phonique et les portes fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

La résidence Massalia a été construite en BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce qui permet d’effectuer de fortes économies sur les factures de charges et d’exploitation. Les conditions de construction et les équipements ont été optimisés afin de réduire les coûts énergétiques. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière à gaz individuelle. Tous les radiateurs sont basse ou moyenne température afin de fournir le meilleur confort et maîtriser en parallèle les consommations.
Situation
Dénommée le Carrefour du Monde, capitale de la région PACA, préfecture du département des Bouches-du-Rhône, la commune de Marseille occupe une place stratégique dans le sud de la France et possède de réels atouts lui permettant de se différencier.

A seulement une heure de Paris en avion et à proximité de l’Italie, Marseille est 2,5 fois plus grande que Paris en terme de superficie et possède un vrai dynamisme économique, culturel et sportif.

Sa population très cosmopolite, son climat typiquement Méditerranéen, ses plages et calanques font de Marseille une ville très attirante où la qualité de vie est très agréable et très recherchée.

Cette nouvelle résidence Massalia est située dans le 14ème arrondissement de Marseille, sur les hauteurs, à proximité du 2ème et 3ème arrondissements.

Tous les commerces de proximité, les groupes scolaires et ligne de bus (72) se trouvent à moins d’un kilomètre de la résidence. Il faudra seulement quelques minutes en voiture ou en métro (ligne 2 - station Bougainville) pour rejoindre le centre de Marseille, l’aéroport ou le Vieux-Port.
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Très bon emplacement à seulement 10 minutes du centre ville.
  • Résidence et environnement qualitatifs.
  • Ville à fort potentiel locatif.
 
Photos du programme

Résidence Massalia

Défiscalisation Marseille (Sud Est)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012

Défiscalisation Marseille (Sud Est) Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012 Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social

Résidence Massalia

Défiscalisation Marseille (Sud Est)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012

Défiscalisation Marseille (Sud Est) Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012 Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social

Résidence Massalia

Défiscalisation Marseille (Sud Est)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012

Défiscalisation Marseille (Sud Est) Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012 Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social

Résidence Massalia

Défiscalisation Marseille (Sud Est)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012

Défiscalisation Marseille (Sud Est) Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012 Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social

Résidence Massalia

Défiscalisation Marseille (Sud Est)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012

Défiscalisation Marseille (Sud Est) Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012 Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social
Défiscalisation Marseille (Sud Est) Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012

Ce programme vous intéresse !
Contactez-nous
    Mme 
Nom *
Prénom *
CP / Ville *
Tél / Mobile *
Email *
Imposition *
Programme
Message
Programmes à voir
Résidence Les Hauts de Villers, défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2014
Résidence Les Hauts de Villers

Défiscalisation 2014 - Paris (Ile de France)
Loi Scellier / Scellier social

Résidence La Morrigane, défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012
Résidence La Morrigane

Défiscalisation 2012 - Lanester (Nord Ouest)
Loi Scellier / Scellier social

Résidence Domaine Agian, défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2013
Résidence Domaine Agian

Défiscalisation 2013 - Bassussarry (Sud Ouest)
Loi Scellier / Scellier social

Résidence Cour Saint-Louis, défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2014
Résidence Cour Saint-Louis

Défiscalisation 2014 - Paris (Ile de France)
Loi Scellier / Scellier social

Programmes immobiliers défiscalisation Scellier
Programmes immobiliers défiscalisation

Exclusivités K&P
défiscalisation Paris
défiscalisation Guyane
défiscalisation Tahiti
défiscalisation St Martin