Defiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence du Parc (Hibiscus) (défiscalisation 2009)

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Défiscalisation 2009 : Loi Girardin / Scellier Outre-mer Résidence du Parc (Hibiscus)Résidence du Parc (Hibiscus)


Informations générales

Défiscalisation 2009
Loi Girardin / Loi Scellier Outre-mer / Loi Girardin IS

Profil fiscal : de 10 000 € à 30 000 € d'impôts par an

simulation defiscalisation
Loi Girardin 54% : Défiscalisez jusqu'à 113 315 € sur 5 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier Outre-mer : Défiscalisez jusqu'à 104 043 € sur 9 ans


Appartements T3
Localisation : Fort de France - Martinique
Prix : de 260 107 € à 260 107 €
Rentabilité : +/- 4 %
Garanties locatives Groupimo
défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer  Points forts
  • Belle vue mer.
  • Localisation géographique à Fort de France.
  • Résidence quasiment achevée.
 
Description
40 appartements du T3 au T4 de 71 à 93 m² dans une très belle résidence pourvue d’aménagements qualitatifs (baies aluminium, faïence 2 mètres ou toute hauteur dans les pièces d’eau).
L’espace extérieur situé coté terrasses est divisé en quatre jardins clôturés avec droit de jouissance exclusif et privatif pour chaque appartement du rez-de-jardin et les T3 B du rez-de-chaussée.
La résidence est équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent des économies d'énergie qui viendront minimiser les charges de copropriété d'environ 30% et qui rendent la défiscalisation de l’ensemble encore plus intéressant (+4% du à l’utilisation d’énergies renouvelables).
Situation
Le programme "La Résidence du Parc" est situé à Redoute, direction Vallée Heureuse à Fort-de-France.
Cette opération repose sur un terrain de 7500 m2. Elle offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Elle se compose de deux bâtiments (dont la résidence Hibiscus) comprenant chacun vingt logements.
Entre les deux bâtiments, il sera réalisé un parc arboré et aménagé (banc, jeux pour enfants, terrain de pétanque).
Localisation
défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer  Notre Avis
    Résidence à forte plus value patrimoniale du fait de son emplacement privilégié
  • Très belle vue mer donnant une plus value certaine à cet ensemble.
  • Bon rapport qualité/prix.
  • Localisation idéale pour une mise en location sans soucis.
 
Photos du programme

Résidence du Parc (Hibiscus)

Défiscalisation Fort de France (Martinique)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2009

Défiscalisation Fort de France (Martinique) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2009 Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer

Résidence du Parc (Hibiscus)

Défiscalisation Fort de France (Martinique)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2009

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Défiscalisation Fort de France (Martinique)
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