Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence parc de St Joseph (défiscalisation 2011)

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Défiscalisation 2011 : Loi Scellier / Scellier social Résidence parc de St JosephRésidence parc de St Joseph


Informations générales

Défiscalisation 2011
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 6 000 € à 16 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 28 665 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 46 305 € sur 15 ans

Appartements du T1 au T3
Localisation : Nantes - Nord Ouest
Prix : de 93 000 € à 220 500 €
Rentabilité : +/- 3,1 %
Garanties locatives Monné-Decroix Gestion
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Programme répondant à une demande locative locale.
  • Prix moyen du m2 compétitif sur l’ensemble de la résidence.
  • Résidence à échelle humaine : 28 logements.
 
Description
La résidence "Parc Saint Joseph" se situe dans le quartier calme et verdoyant de Saint Joseph de Porterie à Nantes.

La résidence est composée de 28 logements de type T1 à T3, entièrement équipés et sécurisés qui offrent un aménagement et un confort irréprochables.
C'est une belle résidence agrémentée de jardins privatifs et d'espaces verts communs arborés, aux couleurs originales et à l'architecture contemporaine qui prend sa place dans ce coin paisible de Nantes. 26 places de parking individualisées sont disponibles en sous-sol.
Situation
Nantes est la sixième ville française et également une métropole européenne de renom. En effet, Nantes se prévaut d'une position stratégique remarquable: les 281000 nantais peuvent relier Paris en 1h55 à peine grâce au TGV. La ville est dotée d'importantes infrastructures de communications: 3 lignes de tramway, 60 lignes de bus, 1 busway, 3 navy bus et 361km de pistes cyclables.
Elle bénéficie du label rare "Quatre fleurs" pour la richesse de son environnement naturel et est classée "Ville d'Art et d'Histoire".

Proche de l'arrêt de bus "Brouillard" (lignes 72 et 76), la résidence se situe de fait, à proximité immédiate de Nantes et à 6 minutes du stade de la Beaujoire. Une crèche et le groupe scolaire Louis Pergaud ne sont qu'à 1km environ, et un supermarché mitoyen.
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Résidence à caractère humain.
  • L’opération bénéficie de la certification QUALITEL garantissant un niveau contrôlé en acoustique, thermique et maitrise des charges.
  • Cette résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif.
 
Photos du programme

Résidence parc de St Joseph

Défiscalisation Nantes (Nord Ouest)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2011

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