Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence les Puces Montmartre (défiscalisation 2012)

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Défiscalisation 2012 : Loi Scellier / Scellier social Résidence les Puces MontmartreRésidence les Puces Montmartre


Informations générales

Défiscalisation 2012
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 3 000 € à 15 000 € d'impôts par an

simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 111 000 € sur 15 ans


Appartements du T1 au T3
Localisation : Saint Ouen - Ile de France
Prix : de 126 750 € à 387 325 €
Rentabilité : +/- 4,2 %
Garanties locatives
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Programme immobilier situé en première couronne parisienne.
  • Excellent emplacement au sein de la ville.
  • Réhabilitation de premier ordre.
 
Description
La résidence Les Puces Montmartre est composée de 59 appartements ; de style architectural moderne, et construit au milieu du XXème siècle, le bâtiment (6 étages) est composé de balcons terrasses et patios et a sa façade principale sur la rue.

La résidence fera l’objet d’une rénovation totale répondant aux normes du label BBC grâce à l’intégration d’équipements économes en énergie dont une isolation haute performance et un chauffage collectif.

De plus la résidence pourra bénéficier selon les appartements de subventions de l’ANAH.

Les appartements, d’une surface allant de 25 à 82m2, bénéficieront de finitions à la fois soignées et qualitatives.
Situation
La résidence se situe 27-29 rue des rosiers à St Ouen dans un quartier proche des commerces et du métro (ligne 13).

Le quartier se situe aussi aux portes des Puces de st Ouen qui attirent chaque année 11 millions de visiteurs. Celui-ci est classé depuis 2001 en ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural et Urbain Paysagé.

St Ouen est par ailleurs une ville de 43 000 habitants et dispose d’un bassin de 32000 emplois.
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Programme situé dans un quartier à fort caractère patrimonial.
  • Ville à fort potentiel locatif.
  • Ville en constant renouveau et à fort potentiel de développement.
  • Proximité des grands axes de communication (métro, autoroute, futur tram…).
 
Photos du programme

Résidence les Puces Montmartre

Défiscalisation Saint Ouen (Ile de France)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012

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