Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence les Sénioriales Equemauville (défiscalisation 2011)

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Défiscalisation 2011 : Loi Scellier / Scellier social Résidence les Sénioriales EquemauvilleRésidence les Sénioriales Equemauville


Informations générales

Défiscalisation 2011
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 3 000 € à 15 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 39 000 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 15 ans

Villas du T2 au T4 Duplex
Localisation : Equemauville - Nord Ouest
Prix : de 164 000 € à 355 000 €
Rentabilité : +/- 3,5 %
Garanties Locatives Lyonnaise de Garantie
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Demande locative très forte dans ce secteur.
  • Résidence qui allie sécurité, confort et bien-être.
  • Rentabilité ultra sécurisée.
 
Description
La Résidence Les Sénioriales Equemauville est composée de 48 villas, allant du T2 au T4 duplex avec terrasse, organisées autour d’espaces de vie communs tels Club House ou piscine chauffée.

« Les Sénoriales » est un concept novateur alliant des biens immobiliers à forte valeur patrimoniale (emplacement, qualité de construction…) et des services adaptés aux locataires/propriétaires qui les sélectionnent selon leurs envies ou besoins.

Ainsi à Equemauville, la résidence, située à proximité du village et de ses commerces, allie :
- Sécurité (gardien, portail électrique)
- Convivialité (club house animé avec piscine chauffée, salle de sport, bibliothèque etc.)
- Confort (maisons faciles à vivre)

La résidence bénéficiera enfin du régime de défiscalisation Scellier et non pas du régime Bouvard Censi dans la mesure où, malgré la présence de services à la carte, il n’y aura qu’une transaction sur un bien immobilier sans le moindre bail commercial.
Situation
Entre Honfleur et Deauville, Equemauville se situe dans le Pays d’Auge, lieu de villégiature prisé des parisiens.

Le village se situe à quelques minutes seulement du littoral et tous les commerces, services et clubs de loisirs se trouvent à proximité de la résidence.
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Une réelle demande locative.
  • Un locataire au profil stable et sécurisant.
  • Un concept de services en plein développement.
  • De nombreuses possibilités de sortie (revente, utilisation à titre personnel ...)
 
Photos du programme

Résidence les Sénioriales Equemauville

Défiscalisation Equemauville (Nord Ouest)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2011

Défiscalisation Equemauville (Nord Ouest) Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2011 Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social

Résidence les Sénioriales Equemauville

Défiscalisation Equemauville (Nord Ouest)
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