Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence les Sénioriales Rambouillet (défiscalisation 2012)

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Défiscalisation 2012 : Loi Scellier / Scellier social Résidence les Sénioriales Rambouillet Résidence les Sénioriales Rambouillet


Informations générales

Défiscalisation 2012
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 4 000 € à 15 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 39 000 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 15 ans

Villas, Appartements du T2 au T4
Localisation : Rambouillet - Ile de France
Prix : de 226 000 € à 554 000 €
Rentabilité : +/- 3,5 %
Garanties locatives ultra securisées (Gestionnaire n° 1 en Europe)
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Demande locative très forte dans ce secteur.
  • Résidence qui allie sécurité, confort et bien-être.
  • Rentabilité ultra sécurisée.
 
Description
La Résidence Les Sénioriales Rambouillet est composée de 48 villas, allant du T3 au T4, et de 4 appartements T2 réhabilités, organisés autour d’espaces de vie communs tels Club House ou piscine chauffée.

« Les Sénioriales » est un concept novateur alliant des biens immobiliers à forte valeur patrimoniale (emplacement, qualité de construction…) et des services adaptés aux locataires/propriétaires qui les sélectionnent selon leurs envies ou besoins.

Ainsi la résidence, située à 3 kms de Rambouillet et 1,5 km des premiers commerces, allie :
- Sécurité (gardien, portail électrique, visiophone)
- Convivialité (club house animé, bibliothèque, boulodrome, piscine chauffée…..)
- Confort (cuisines équipées, dressing, souche de cheminée, terrasse)

La résidence bénéficiera enfin du régime de défiscalisation Scellier et non pas du régime Bouvard-Censi dans la mesure où, malgré la présence de services à la carte, il n’y aura qu’une transaction sur un bien immobilier sans le moindre bail commercial.
Situation
La résidence est située dans un magnifique parc arboré à 3 kms du centre ville de Rambouillet.

Rambouillet profite d’une qualité de vie exceptionnelle grâce au charme de son patrimoine culturel, sa situation en vallée de Chevreuse et tous les avantages d’une ville dynamique (commerces, équipements de premier ordre, nombreux golfs….)
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Une réelle demande locative.
  • Un locataire au profil stable et sécurisant.
  • Un concept de services en plein développement.
  • De nombreuses possibilités de sortie (revente, utilisation à titre personnel….).
 
Photos du programme

Résidence les Sénioriales Rambouillet

Défiscalisation Rambouillet (Ile de France)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2012

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