Defiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence séniors Le Jardin d'Aragon (défiscalisation 2013)

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Défiscalisation 2013 : Loi Bouvard / Lmp / Lmnp Résidence séniors Le Jardin d'AragonRésidence séniors Le Jardin d'Aragon


Informations générales

Défiscalisation 2013
Loi Bouvard / Statut Lmp / Lmnp

Profil fiscal : de 3 000 € à 8 000 € d'impôts par an
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Loi Bouvard : Défiscalisez jusqu'à 33 000 € sur 9 ans
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Statut Lmp / Lmnp : Constituez des revenus net d'impôts

Appartements du T1 au T3
Localisation : Villejuif - Ile de France
Prix : de 259 532 € à 441 802 €
Rentabilité : +/- 3 %
Garanties locatives Cogedim Gestion
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Points forts
  • Emplacement qualitatif aux portes de Paris.
  • Qualité de l’investissement grâce à un gestionnaire fiable et sécurisant.
  • Très bon rapport qualité/prix.
 
Description
De construction contemporaine, la résidence Séniors Les Jardins d’Aragon de Villejuif est élégante, sobre et en harmonie avec le cadre environnemental. La qualité de l’architecture et le choix des matériaux et des couleurs de la façade n’a pas été choisi par hasard ; chaque détail a été pensé pour permettre aux résidents de s’y sentir comme chez eux.

La résidence est composée de 50 logements d’une à trois pièces. Tous les appartements sont prolongés par une terrasse ou un balcon qui offre une vue dégagée sur le jardin privatif situé dans le prolongement du restaurant. Les prestations d’aménagement intérieur sont soignées et d’un grand confort : les salles de bain et les cuisines sont aménagées, équipées et conçues pour les personnes à mobilité réduite. Des systèmes de digicodes et de vidéophones ainsi que des ascenseurs et des parkings intérieurs permettent aux résidents de vivre plus sereinement….de plus, tout est télécommandé.

La résidence Les Jardins d’Aragon offre de multiples services à ses habitants qui peuvent prendre leurs repas au restaurant, bénéficier d’une assistance non médicalisée et de divers loisirs mis en place par des prestataires locaux. Hormis les services liés à l’accueil, ils sont tous optionnels afin de permettre aux résidents de maîtriser leurs charges.
Situation
La commune de Villejuif est située dans le département du Val-de-Marne, à moins de deux kilomètres du périphérique Parisien.

Localisée en plein cœur du centre-ville, sur l’ancienne « Grande Rue » aujourd’hui appelée Rue Jean Jaurès, la situation de la résidence est exceptionnelle, au cœur de la vie. Elle regroupe tout ce que recherchent les personnes Séniors : la proximité des magasins, des restaurants et des services à la personne (hôpitaux, Mairie, …). Toutes les commodités sont accessibles à pied ou bien via les transports en commun pour rejoindre notamment la capitale (métro, bus, RN7) ou l’aéroport d’Orly (futur tramway).

Afin de garantir le bien-être et la tranquillité de ses habitants, la résidence Les Jardins d’Aragon est située en bordure d’un parc paysager de 2000 m² et à près de 200 mètres de la station de métro Villejuif - Louis Aragon, située sur la ligne 7.
Localisation
défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp  Notre Avis
  • Garantie d’une forte demande locative car le marché des Seniors est en pleine croissance.
  • Placement pérenne en vue d’une préparation de retraite.
  • Fiscalité attractive.
 
Photos du programme

Résidence séniors Le Jardin d'Aragon

Défiscalisation Villejuif (Ile de France)
Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2013

Défiscalisation Villejuif (Ile de France) Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2013 Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp

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Défiscalisation Loi Bouvard / Lmp / Lmnp 2013

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