Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Soleya (défiscalisation 2011)

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Défiscalisation 2011 : Loi Scellier / Scellier social Résidence SoleyaRésidence Soleya


Informations générales

Défiscalisation 2011
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 5 000 € à 18 000 € d'impôts par an

simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 67 000 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 99 160 € sur 15 ans


Appartements du T1 au T3
Localisation : Nice - Sud Est
Prix : de 156 000 € à 268 000 €
Rentabilité : +/- 3,8 %
Garanties locatives Tagerim
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Programme répondant à une forte demande locative locale.
  • Bon rapport qualité/prix.
  • Programme à proximité des commerces et des emplois.
 
Description
L’entrée du programme se trouve dans un environnement résidentiel et protégé à proximité du monastère Notre-Dame de Laghet, au coeur de la Riviera.

La résidence allie confort et rentabilité, et se compose de 42 logements du studio au T4, répondant à une demande locative significative dans une agglomération très dynamique.
Elle dispose d’un périmètre sécurisé et de digicodes d’accès pour chaque hall d’entrée.

Chaque logement, du T1 au T4 dispose de 2 emplacements de parkings en sous-sols et se voit équipé d’aménagements qualitatifs dans les salles de bains et cuisines.
Situation
Nice, 5ème ville de France est à la fois élégante et populaire. Comptant environ 530 000 habitants, Nice observe une population croissante sur les 5 dernières années (plus de 4 000 nouveaux habitants par an).Résultat de ce dynamisme démographique, Nice et sa région se dotent des outils nécessaires à son développement, en engageant de gros chantiers :
-Future liaison internationale Nice Cuneo - Turin permettra de traverser les Alpes en direction de Nice et du Piémont par le tunnel du Mercantour assurant ainsi le maillage des réseaux français et italiens.
-Extension de l’aéroport avec la construction d’un nouveau terminal.
-Réseau performant de tramways en centre

C’est à quelques minutes au Nord Est de Nice que la résidence se trouve dans la commune de la Trinité (commune de 10.000 habitants, Zone A)
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • La résidence côtoie un environnement d’exception au cœur de la Riviera.
  • Site prometteur dans le cadre de l’essor des industries des hautes technologies, du service aux entreprises et du tourisme.
  • La sélection de l’emplacement se fonde sur la pertinence locative : proximité des commodités de vie, pluralité des secteurs d’emploi, accessibilité et absence de nuisances.
 
Photos du programme

Résidence Soleya

Défiscalisation Nice (Sud Est)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2011

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