Résidence Terra Nova (Guyane) : Defiscalisation Loi Girardin / Duflot Outre-mer

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Défiscalisation 2013 : Loi Girardin / Duflot Outre-mer Résidence Terra NovaRésidence Terra Nova


Informations générales

Défiscalisation 2013
Loi Girardin / Loi Duflot Outre-mer / Loi Girardin IS

Profil fiscal : de 6 000 € à 20 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Girardin 37 % : Défiscalisez jusqu'à 89 322 € sur 5 ans
simulation defiscalisation
Loi Duflot Outre-mer : Défiscalisez jusqu'à 75 400 € sur 9 ans

Appartements du T2 au T4
Localisation : Cayenne - Guyane
Prix : de 156 000 € à 260 000 €
Rentabilité : +/- 5 %
Garanties locatives Versalis
défiscalisation Loi Girardin / Duflot Outre-mer  Points forts
  • Excellent emplacement.
  • Ensemble qualitatif et à taille humaine.
  • Très bonne rentabilité locative.
 
Description
La résidence Terra Nova se compose de 32 appartements allant du T2 au T4 et est répartie sur 3 bâtiments sur un terrain de plus de 5 500 m2.

Cette résidence se veut être un ensemble immobilier de haut standing s’intégrant parfaitement dans son environnement.

Ce nouveau programme, à taille humaine, bénéficie des dernières normes de construction en vigueur. Les prestations intérieures seront à la hauteur de la réalisation dans son ensemble avec pêle-mêle :
+ Climatisation dans les chambres
+ Cuisine aménagée
+ Placards aménagés

Quant aux prestations extérieures, elles ont toutes été élaborées pour faciliter la vie des habitants avec :
+ Une parabole collective
+ Une piscine
+ Un espace sécurisé
Situation
La résidence Terra Nova est idéalement située à Cayenne entre la route de Montabo et le Novotel, dans un des quartiers les plus recherchés de la ville.

La résidence se trouve par ailleurs à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces) Plus généralement, La Guyane continue de bénéficier d’incontestables atouts pour son développement économique futur, parmi lesquels le Centre Spacial Guyanais (CSG), la présence sur son territoire de très nombreux instituts et organismes de recherche de haut niveau (Institut Pasteur, CNRS, IRD, CIRAD, INRA, IFREMER, BGRM, etc.), sans compter les dernières explorations au large laissant à penser que du pétrole s’y trouverait en quantité abondante.
Localisation
défiscalisation Loi Girardin / Duflot Outre-mer  Notre Avis
Résidence Terra Nova
5.00 / 5 K&P Finance
1 vote

  • Excellent ensemble immobilier.
  • Marché immobilier extrêmement porteur.
  • Très bonne rentabilité de l’investissement compte tenu de la forte défiscalisation et de la très bonne rentabilité locative.
 
Photos du programme

Résidence Terra Nova

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Duflot Outre-mer 2013

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation Loi Girardin / Duflot Outre-mer 2013 Défiscalisation Loi Girardin / Duflot Outre-mer

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Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation Loi Girardin / Duflot Outre-mer 2013

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