Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Thalassa (défiscalisation 2011)

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Défiscalisation 2011 : Loi Scellier / Scellier social Résidence ThalassaRésidence Thalassa


Informations générales

Défiscalisation 2011
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 5 000 € à 17 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 25 870 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 41 790 € sur 15 ans

Appartements du T1 Bis au T3
Localisation : Agde - Sud Est
Prix : de 125 000 € à 199 000 €
Rentabilité : +/- 3,7 %
Garanties locatives Tagerim
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Résidence de qualité avec un emplacement à forte demande locative.
  • La rareté et le caractère onéreux des logements de Montpellier incitent les locaux à s’excentrer en 2ème couronne et notamment à Agde.
  • La ville compte 2 zones d’activités commerciales actives en plein essor.
 
Description
Résidence sécurisée alliant confort et rentabilité. La résidence Thalassa comprend 50 appartements (T1Bis, T2 et T3) répartis sur 2 bâtiments R+3, avec parkings aériens et piscine de qualité.

Chaque appartement profite de larges ouvertures, balcon, terrasse ou jardin et d’un agencement intérieur soigné distinguant les parties jour et nuit pour un confort optimal.

Cette résidence répond d’une demande locative significative au sein d’un périmètre sécurisé dans une commune accueillante et dotée de toutes infrastructures de confort et répond pleinement aux objectifs d’intégration et de respect de l’environnement.
Situation
La résidence Thalassa se situe 5 rue Victor Pouget, dans un quartier en pleine expansion. La résidence profite d’une situation idéale à 2 minutes du centre historique de la citée agathoise.
A proximité immédiate des plages du Cap, les futurs résidants sauront ainsi apprécier ce site de qualité.

Commune de 30 000 habitants, Agde se situe à l’embouchure de l’Hérault en bordure de la Méditerranée.
A 1 heure de l’Espagne et à 50 km de Montpellier, Agde bénéficie de la notoriété et du dynamisme économique de la 8ème ville de France.
Cité d’origine grecque à vocation maritime, Agde est devenue l’un des principaux ports de plaisance de la Méditerranée, elle se positionne au 1er rang des stations touristiques de France par sa capacité d’hébergement. En effet, le tourisme représente le moteur de l’économie agathoise ; S’y associent 3 pôles d’activités, la pêche, la viticulture, le commerce.
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Résidence à taille humaine, offre un rapport emplacement/ prix inégalé.
  • Une réponse adaptée au marché locatif local.
  • Agde offre un paysage essentiellement pavillonnaire et saisonnier, ce qui rend un investissement immobilier en VEFA optimum.
 
Photos du programme

Résidence Thalassa

Défiscalisation Agde (Sud Est)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2011

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