Defiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer : Programmes immobiliers de defiscalisation, Résidence Le Trégor (défiscalisation 2011)

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Défiscalisation 2011 : Loi Girardin / Scellier Outre-mer Résidence Le TrégorRésidence Le Trégor

Défiscalisation 2011 : Résidence Le Trégor

Défiscalisation Réunion (défiscalisation 2011)

Informations générales

Défiscalisation 2011
Loi Girardin / Loi Scellier Outre-mer / Loi Girardin IS

Profil fiscal : de 8 000 € à 16 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Girardin 50% : Défiscalisez jusqu'à 92 475 € sur 5 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier Outre-mer : Défiscalisez jusqu'à 98 640 € sur 9 ans

Appartements du T2 au T3
Localisation : Saint Denis - Réunion
Prix : de 194 168 € à 246 599 €
Rentabilité : +/- 3,8 %
défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer  Points forts
  • Au cœur des centres socio-économiques, attractifs et porteurs.
  • Programme haut de gamme.
  • Implantation de premier ordre.
 
Description
Ce programme se compose de 3 bâtiments, représentant 54 logements qui répondent aux normes en vigueur et qui laissent place à un véritable espace de vie. Tous les logements sont aménagés dans un souci du confort pour les résidents : visiophone, climatisation, carrelage faïence, placard dans les chambres, persiennes coulissantes, ascenseur, parking en sous-sol ...
Les parties communes sont décorées avec soin et les espaces extérieurs sont végétalisés.

Cette construction est réalisée par un promoteur local, filiale à 100% d’un Groupe sucrier International ! Ce promoteur, propriétaire sur l’île de La Réunion de 95he de foncier urbain, aménage ses propres fonciers à la demande des collectivités locales. De plus, 2/3 de ses réalisations sont destinées au patrimoine du Groupe, l’autre tiers étant commercialisé aux particuliers.
Situation
La résidence Le Trégor se situe dans le quartier La Bretagne à Saint-Denis de la Réunion. La résidence sera donc située en altitude, à 250m, ce qui est idéal pour la vue (vue sur l’océan) et pour le climat tempéré ! Cette résidence est implantée dans un environnement calme avec une nature luxuriante, à proximité de pôles économiques.

Avec plus de 140.000 habitants, Saint-Denis est le chef lieu du département français de la Réunion. C’est également la capitale administrative et économique de l’île : 1/3 des entreprises y sont référencées (commerce, services et industrie). Aussi, Saint-Denis de la Réunion est réputée pour ses sites touristiques et culturels.

La résidence Le Trégor est implantée à proximité immédiate de la technopole qui sera bientôt desservi par le TRAM train.
Localisation
défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer  Notre Avis
  • Prix au m2 au tarif local pour un réel potentiel de revalorisation.
  • Programme qui respecte la mixité investisseur et propriétaire occupant.
  • Surfaces et aménagements adaptés aux exigences et aux besoins des réunionnais.
 
Photos du programme

Résidence Le Trégor

Défiscalisation Saint Denis (Réunion)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2011

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Défiscalisation Saint Denis (Réunion)
Défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2011

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Défiscalisation Saint Denis (Réunion)
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Défiscalisation Saint Denis (Réunion)
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Défiscalisation Saint Denis (Réunion)
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