Defiscalisation Loi Scellier / Scellier social : Programmes immobiliers de defiscalisation, Les Terrasses de Chabanas (défiscalisation 2011)

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Défiscalisation 2011 : Loi Scellier / Scellier social Les Terrasses de ChabanasLes Terrasses de Chabanas


Informations générales

Défiscalisation 2011
Loi Scellier / Loi Scellier social

Profil fiscal : de 4 000 € à 18 000 € d'impôts par an
simulation defiscalisation
Loi Scellier : Défiscalisez jusqu'à 36 924 € sur 9 ans
simulation defiscalisation
Loi Scellier social : Défiscalisez jusqu'à 59 646 € sur 15 ans

Appartements du T2 au T4
Localisation : Gap - Sud Est
Prix : de 122 482 € à 284 029 €
Rentabilité : +/- 4 %
Garanties locatives Lyonnaise de Garantie
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Points forts
  • Belle réalisation architecturale.
  • Seul ville du département en zone B2.
  • Très bon rapport Qualité/Prix.
  • Fort taux d’acquisition en résidence principale.
 
Description
Résidence qualitative qui comporte 26 appartements du T2 au T4. Tous les appartements disposent de terrasses qui peuvent aller jusqu’à 100 m2.
La résidence est extrêmement bien desservie (transports publics gratuits) dans un environnement verdoyant et se trouve à moins de 5 minutes du centre-ville.
Une première tranche de 26 appartements a été livrée en 2008 ; elle ravit propriétaires et locataires qui l’occupent déjà.
Situation
Gap, qui compte près de 40 000 habitants, est située dans le sud-est de la France, à 100 kilomètres au sud de Grenoble et à 150 kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, sur l'itinéraire touristique de la Route Napoléon. C'est le chef-lieu du département des Hautes-Alpes.
C'est également la ville la plus importante des Alpes du Sud. La cité s'étend au pied du Col Bayard, à une altitude moyenne de 800 mètres. Proche du lac de Serre-Ponçon et du Parc National des Ecrins, Gap est un trait d'union entre Dauphiné et Provence, entre les paysages de haute montagne de l'Oisans et la douceur des collines de la Haute-Provence.
Gap c’est 2000 ans d’histoire, un terrain de jeu exceptionnel pour tous les loisirs d’été et d’hiver, un cadre de vie alpin entre eau et azur…
Localisation
défiscalisation Loi Scellier / Scellier social  Notre Avis
  • Très bon rapport d’occupation entre propriétaires occupants et locataires.
  • Bon rapport qualité/prix.
  • Excellente localisation dans Gap.
 
Photos du programme

Les Terrasses de Chabanas

Défiscalisation Gap (Sud Est)
Défiscalisation Loi Scellier / Scellier social 2011

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