Defiscalisation immobiliere : Departement, region et pays d'outre-mer , Defiscalisation Reunion...

Defiscalisation

Defiscalisation immobilier loi scellier loi girardin impots

KPMFINANCE

CONSEILS EN DÉFISCALISATION & GESTION DE PATRIMOINE

relance.gouv.frimpots.gouv.fr

conseils défiscalisation Réunion Réunion (Océan Indien)Réunion (Océan Indien)


défiscalisation Réunion
Géographie
L’Ile de La Réunion (2.512 km2) est située dans l’océan Indien. Les reliefs montagneux très escarpés se prolongent sous la mer par un plateau continental étroit atteignant au plus 7 km de large. Capitale : Saint-Denis.

Les récifs coralliens sont très localisés, à l’ouest de l’Ile, et constituent une ceinture discontinue d’une longueur totale de 25 km, entre le Cap La Houssaye et Grand Bois. La Zone Economique Exclusive s’étend sur 318.300 km2.
Population
Au premier janvier 2008, la population de La Réunion était estimée à 802.700 habitants, soit 319hab. /km2, et celle de 2010 devrait être proche de 827.000 habitants, soit 330 hab. /km2, ce qui place La Réunion en tête des régions européennes pour son expansion démographique (taux de croissance actuel : 1,8%). La répartition de la population est très hétérogène avec un déséquilibre d’une part entre les Hauts de l’Ile (67,5% du territoire) et les Bas, et d’autre part entre le littoral est et le littoral ouest. Actuellement, la population est concentrée à 82% sur la frange littorale où la densité à l’hectare est de 3 à 4 fois supérieure à la densité moyenne à La Réunion. Les côtes ouest (à récifs) et nord-ouest de l’Ile subissent la plus forte pression urbaine.
Economie
Pendant plus d’un siècle, la canne à sucre était la principale ressource de l’Ile. Aujourd’hui, le secteur agriculture et pêche ne représente plus que 4,3% du PIB et la filière canne-sucre-rhum, 9%. L’industrie agro-alimentaire est la principale activité productrice. Le secteur tertiaire est dominant (68,5% du PIB et plus de 3/4 des emplois). Plus récemment, l’économie de La Réunion s’est tournée vers le tourisme dont le chiffre d’affaire dépasse aujourd’hui celui généré par la filière sucrière.
Organisation du Territoire
Département et région d’Outre-mer depuis la révision constitutionnelle de 2003. La Réunion est, depuis 1982, une région monodépartementale avec sensiblement le même régime législatif et réglementaire que celui des départements métropolitains. Elle comprend un Préfet de Région et trois sous-préfectures, un Conseil Régional, un Conseil Général et 24 communes.
Fiscalité particulière
La TVA s'applique à la Réunion dans les mêmes conditions qu'en métropole, mais à un taux réduit de 8,50%, et sachant que certaines exonérations sont prévues.

Pour l'application de la TVA, la Réunion est considéré comme un territoire d'exportation par rapport à la France métropolitaine et par rapport aux autres États membres de la Communauté Européenne. Le département de la Réunion constitue un territoire d'exportation par rapport à la Guyane et par rapport aux départements de la Guadeloupe et de la Martinique.

Abattement sur les résultats des exploitations situées dans les DOM (article 217 bis du CGI) :
Les entreprises bénéficient d'un abattement de 33,33 % sur les résultats des exercices clos jusqu'au 31 décembre 2017 à la Réunion ; Secteurs concernés : agriculture, aquaculture, navigation de plaisance, tourisme, industrie charbonnière et sidérurgie, construction navale, fibres synthétiques, industrie automobile, rénovation et réhabilitation d'hôtel.

Entreprises soumises à l’IR :
Taux de la réduction d'impôt de 70 % pour les travaux de rénovation et de réhabilitation pris en charge par l'exploitant et portant sur des hôtels, résidences de tourisme ou villages de vacances classés situés dans les DOM. .
La réduction d'impôt (et des reports de cette réduction d'impôt) ne peut excéder un montant de 100 000 € pour une même année pour les exploitants agissant à titre professionnel. Par ailleurs, ces taux sont majorés de 10 points pour les investissements réalisés dans le secteur des énergies renouvelables. Or la réduction d'impôt (et des reports de cette réduction d'impôt) ne peut excéder un montant de 100 000 € pour une même année. Si le montant de la réduction d'impôt est supérieur à l'impôt dû, l'excédent peut être reporté, dans la limite annuelle applicable à l'entreprise, les 2 années suivantes. Pour les investissements professionnels, un remboursement du solde peut être obtenu à partir de la troisième année, dans la limite de 100 000 euros par an, ou de 300 000 euros par période de 3 ans.
Exclusivités KPMFINANCE

Résidence L'Echo des vagues

Défiscalisation Cayenne (Guyane)
Défiscalisation 2010

Défiscalisation Cayenne (Guyane) Défiscalisation  2010 Défiscalisation

Résidence Les Jardins de Friar's Bay

Défiscalisation Friar's Bay (Saint Martin)
Défiscalisation 2010

Défiscalisation Friar's Bay (Saint Martin) Défiscalisation  2010 Défiscalisation

Résidence Arne Naess

Défiscalisation Montreuil (Ile de France)
Défiscalisation 2011

Défiscalisation Montreuil (Ile de France) Défiscalisation  2011 Défiscalisation

Résidence Carribean View

Défiscalisation Marigot (Saint Martin)
Défiscalisation 2010

Défiscalisation Marigot (Saint Martin) Défiscalisation  2010 Défiscalisation

Résidence Le Domaine du Château

Défiscalisation Chessy (Ile de France)
Défiscalisation 2011

Défiscalisation Chessy (Ile de France) Défiscalisation  2011 Défiscalisation

Les Terrasses de Chabanas

Défiscalisation Gap (Sud Est)
Défiscalisation 2010

Défiscalisation Gap (Sud Est) Défiscalisation  2010 Défiscalisation
Simulation défiscalisation Réunion
Programmes à la Réunion
Résidence la Tonnelle, défiscalisation Loi Girardin / Scellier Outre-mer 2010
Résidence la Tonnelle

Défiscalisation 2010 - Saint Denis (Réunion)
Loi Girardin / Scellier Outre-mer


Exclusivités KPM
défiscalisation Paris
défiscalisation Guyane
défiscalisation Tahiti
défiscalisation St Martin