Defiscalisation immobilier : Simulateurs calculs financiers, Simulateur d'impot sur la fortune (ISF), Simulation impots (IR) ...

Defiscalisation
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CONSEILS DEFISCALISATION, IMMOBILIER & IMPOTS


loi finances 2012
defiscalisation immobiliere

Simulateur d'impôt sur la fortune (ISF) Simulateur d'impôt sur la fortune (ISF)Simulateur d'impôt sur la fortune (ISF)


Estimez le montant de vos impôts 2012 sur votre patrimoine

Le simulateur d'impôt sur la fortune (ISF) permet, d'une part, d'estimer votre impôt sur la fortune et, d'autre part, d'évaluer votre droit éventuel à restitution (bouclier fiscal). Il tient compte des dernières lois fiscales.

La grille du barème de l'impôt sur la fortune est actualisée dès la validation des nouveaux barèmes d'imposition par l'administration fiscale (cf. barème impôt sur la fortune 2010). Le mode de calcul de l'impôt sur la fortune (ISF) étant simplifié, les résultats peuvent être légèrement différents de votre impôt sur la fortune réel.

Déf. Impôt de solidarité sur la fortune (ISF) : C'est un impôt sur les patrimoines privés d'une valeur nette supérieure à 790 000 € selon un barème progressif. (Fiscalité en vigueur au 01/01/2010). Pour déterminer si un particulier est tenu, ou non, de faire une déclaration ISF, il convient de prendre en compte l'ensemble des ses biens, droits et valeurs (sauf exonération).

calcul impôt 2012 sur la fortune  Calcul de votre impôt sur la fortune :


Les champs suivis d'un * doivent être renseignés.
Foyer fiscal :
Il inclut les conjoints mariés, pacsés ou vivant en concubinage notoire ainsi que les enfants à charge agés de moins de 18 ans
Nombre d'enfants à charge
(moins de 18 ans) :
Biens du foyer fiscal :
Valeur globale imposable * :  € info
Valeur globale imposable
Somme des valeurs imposables :
- Des bien immobiliers (ie. valeur vénale de la résidence principale après abattement de 30% ...)
- Des biens mobiliers non professionnelles (ie. fonds de commerce ...)
- Des biens professionnels non éxonérés (ie. titre détenus d'associés non dirigeants ...)
Forfait mobilier de 5%
Dettes du foyer fiscal :
Valeur globale déductible :  € info
Valeur globale déductible
Somme des valeurs déductibles :
- Des dettes déductibles (ie. Capital restant dû des emprunts, Découverts, comptes débiteurs, Taxes dues au 1er janvier de l'année d'imposition, Capitaux constitutifs de rentes viagères ou de pensions alimentaires résultant d'une décision judiciaire)
- Des dettes à imputation spéciale (ie. Part non imputée des dettes contractées pour l'achat de biens exonérés)
Montant des impôts sur les revenus
et produits 2011 :
 € info
Montant des impôts 2009
Impôts pris en compte au titre du plafonnement de l'ISF : ce sont les impôts dus en France et à l'étranger au titre des revenus et produits de l'année 2009, calculés avant imputation des crédits d'impôt et des retenues non libératoires.
Sont compris les prélèvements sociaux et la contribution sur les revenus locatifs (CRL).
 
Souscription au capital de PME : Direct/ Holding :  € info
Direct/Holding
Les versements réalisés entre le 20 juin 2009 et le 15 juin 2010 pour souscrire, directement ou par l'intermédiaire de holdings, au capital initial ou aux augmentations de capital de PME opérationnelles européennes ouvrent droit à une réduction d'ISF de 75% des sommes versées, plafonnée à 50 000 €.
  FIP/FCPI/ FCPR :  € info
FIP/FCPI/FCPR
Les versements réalisés entre le 20 juin 2009 et le 15 juin 2010 pour souscrire en numéraire des parts de certains FIP, FCPI et FCPR (voir les conditions) ouvrent droit à une réduction d'ISF de 50% des sommes versées. Cette réduction est plafonnée à 20 000 €.
Dons à certains organismes
d'intérêt général :
 € info
Montant des dons
Dons réalisés entre le 20 juin 2009 et le 15 juin 2010 à certains organismes d'intérêt général. Ils ouvrent droit à une réduction d'ISF de 75% des sommes versées, plafonnée à 50 000 €.
 
Montant des revenus de l'année 2009 :  € info
Montant des revenus 2009
Revenus pris en compte pour le calcul du plafonnement :
- Des revenus catégoriels (dont les plus-values), nets de frais professionnels après déduction des seuls déficits catégoriels dont l'imputation est autorisée pour l'impôt sur le revenu.
- Des revenus exonérés d'impôt sur le revenu réalisés, en France ou hors de France
- Des produits soumis à un prélèvement libératoire de l'impôt sur le revenu.
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